Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Bucuresti Ilfov, Ciorogarla - vezi locația pe hartă

---

Teren intravilan 25.800 mp – oportunitate investițională, cu acces facil la A0 și A1

Terenul intravilan cu suprafața de 25.800 mp (2,58 ha) este situat în localitatea Ciorogârla, într-o zonă cu dezvoltare accelerată, la doar 20 km de centrul Bucureștiului (Piața Universității) și cu acces facil la autostrăzile A0 și A1, prin nodul rutier km 23 (A1).
Poziționarea strategică oferă vizibilitate excelentă, conectivitate rapidă către București și principalele axe comerciale și logistice ale regiunii, făcând din această proprietate o alegere ideală pentru proiecte de amploare.
Date urbanistice:
Suprafață totală: 25.800 mp
Categorie: intravilan
POT: 45%
CUT: 2.3
Regim de înălțime maxim: Hmax = 17 m

Terenul este pretabil pentru dezvoltări parcuri de retail/zone de agrement/centre de sanatate cu/fara componentă rezidențială .

Avantaje:
-toate utilitatile(curent, apa, gaz) sunt la limita proprietatii
-acces imediat la A0 și A1
-infrastructură rutieră modernă
-zonă în plină expansiune urbană
-potențial ridicat de valorificare și randament investițional
-combinație rară între acces urban rapid și cadru natural
Oportunitate ideală pentru investitori și dezvoltatori care caută un teren bine poziționat, cu parametri urbanistici favorabili și perspective solide de creștere a valorii.