Teren Agricol, Extravilan vanzare, in Brasov, Moieciu de Jos - vezi locația pe hartă

---

Locație de poveste – Moieciu de Jos, zona Peștera

Vă prezentăm un teren cu potențial turistic deosebit, situat în Valea cu Calea, una dintre cele mai autentice și liniștite zone din Moieciu – un loc care păstrează natura neșlefuită și peisajele unice. Proprietatea are o suprafață totală de 8013 mp, aproximativ 3/4 în pantă, oferind posibilități variate de amenajare creativă.

Potențial și amplasament

- Acest teren este ideal pentru investitori vizionari, pasionați de turism sau proiecte ecologice. Datorită pârâului care traversează proprietatea, terenul poate fi amenajat cu un iaz de păstrăv sau un lac decorativ, oferind un farmec aparte viitorului proiect.
- Drumul de acces este plan, necesitând doar consolidare cu piatră pe anumite porțiuni.
- Accesibilitatea este bună, iar Castelul Bran se află la doar 15 minute de mers cu un vehicul 4x4.

Utilități și statut juridic

- Apă și curent electric disponibile (stâlp de curent pe proprietate)
- Statutul urbanistic (intravilan/extravilan) este în curs de evaluare la Primăria Moieciu.
- Acest aspect face ca prețul actual să fie foarte atractiv – o oportunitate pentru investiție.

Date tehnice (pentru zona intravilană)

-POT (procent de ocupare a terenului): 25%
-CUT (coeficient de utilizare a terenului): 0,6
-Regim de înălțime: S + P + E
- 845 mp intravilan și 6127 mp extravilan


Detalii financiare

- Preț: 69.900 € (ofertă valabilă pe termen limitat)
- Comision 0% pentru cumpărători️


Această proprietate oferă un cadru natural spectaculos, ideal pentru dezvoltare rezidențială sau investiții în turism rural, cu avantajul unei valori excelente raportate la potențialul zonei.

Vă invităm cu drag la vizionare și la o discuție personalizată privind posibilitățile de dezvoltare ale acestui teren de poveste.