Spatiu comercial 88.3 mp vanzare in Clădire birouri, Bihor, Oradea, Ultracentral - vezi locația pe hartă

---

Va oferim spre vanzare. in exclusiviatate, comision 0% la cumparator o proprietate exclusivă, reprezintă o oportunitate unică pentru investiție în domeniul ospitalității, situată în inima zonei de nightlife din Oradea, pe strada Alecsandri, în Pasajul Vulturul Negru. Este singura zonă din oraș unde este permis programul de noapte, cu funcționare până la ora 6:30 dimineața, ideală pentru cluburi, puburi și alte activități de entertainment.

Spațiul are o suprafață utilă de 88.3 mp conform CF, după amenajări sa ajuns la aproape 100 mp oferind un mediu generos și flexibil. Terasa impresionantă de 40 mp, cu 12-14 mese, este integrată perfect cu interiorul prin vitrine retractabile din termopan cu ramă de lemn, creând un spațiu deschis, confortabil și atractiv pe tot parcursul anului avand si pereti laterali din sticla pentru timpul friguros.

Renovat și amenajat premium acum doi ani, localul dispune de dotări de ultimă generație, menite să asigure o experiență completă și de înaltă calitate:

-Două băi moderne, adaptate pentru confortul clienților
-Sistem audio profesional, calibrat cu precizie, incluzând 4 boxe, 3 subwoofere și mixer
-Sistem de iluminat performant, pentru crearea atmosferei ideale
-Sistem profesional de purificare a apei, garantând calitatea serviciilor
-Mașină de spălat vase industrială, pentru eficiență în operare
-Echipament profesional pentru producerea gheții
-Sistem de climatizare performant, asigurând confortul termic pe tot parcursul anului
-Patru proiectoare laser Ultra Pro pentru efecte vizuale spectaculoase
-Marchiză retractabilă electrică, care optimizează utilizarea terasei indiferent de condițiile meteo
-Mobilier modern, realizat la comandă, din materiale premium, care combină estetica cu funcționalitatea
-Scaune înalte, tip fotolii, pentru un confort sporit al oaspeților
-Spațiu propriu de depozitare de 50 mp situat deasupra localului, facilitând gestionarea eficientă a stocurilor
-Această locație „la cheie” este perfectă pentru un club sau un bar cu program de noapte, datorită poziționării strategice, designului -modern și dotărilor complete, oferind un mix ideal între funcționalitate și estetică. Investiția în acest spațiu înseamnă acces la o piață vibrantă și în continuă creștere, cu potențial maxim de profitabilitate și dezvoltare.

Aceasta este o propunere exclusivă, ideală pentru antreprenorii care doresc să intre pe piața de entertainment din Oradea cu un spațiu complet echipat, gata să funcționeze imediat.