2 UNITATI LOCATIVE PREMIUM, ACTIVE IN REGIM HOTELIER| COMISION %
Apartament 2 camere vanzare in casă / vilă Brasov, Centrul Istoric - vezi locația pe hartă
ID: RMX175463
Detalii proprietate
- Camere: 2 camere
- Supr. construită: 55 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Confort: 1
- Dormitoare: 2
- Bucătării: 2
- Reper:
- Bai: 2
- Anul finisării: 2020
- Comp.: Decomandat
- Supr. curte: 28 mp
- Imobil: Casă / Vilă
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 2
- Supr. totală: 68 mp
- Etaj: Parter / P+1E+Pod
- Tip apartament: Apartament
- Stare interior: Ultrafinisat
- Etaje clădire: 1
- Suprafaţă utilă: 46 mp
- Tip construcţie: Cărămidă
- Stadiu construcție: Finalizată
- An construcţie: 1970
Facilitati
- Alte Spații: Boxă la subsol, Curte comună
- Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
- Finisaje: Gresie
- Bucătărie: Mobilată, Utilată
- Contorizare: Apometre, Contor căldură, Contor electric, Contor gaz
- Dotări: Aer condiționat, Frigider
- Dotări imobil: Acoperiș
- IT&C: Internet, Telefon
- Izolații termice: Exterior, Interior
- Mobilat: Complet, Lux
- Pereți: Faianță, Piatră naturală, Vopsea lavabilă
- Rulouri / Obloane: Aluminiu
- Stare interior: Magazie
- Utilități generale: Apă, Canalizare, CATV, Curent, Gaz
- Uși interior: MDF
- Ușă intrare: Metal
Descriere proprietate
Oportunitate unică de investiție cu preluare de business activ într-o zonă centrala a Brașovului – strada Fântâna Roșie nr. 7
Ai optiunea să achiziționezi o unitate locativă compusă din două garsoniere premium, situate într-o zonă liniștită și totodată centrală, cu acces direct din strada Băilor – fără a intra în curtea comună!
Suprafață totală utilă: 42 mp + spații suplimentare in suprafata de 20 mp, compusă din:
-Două garsoniere complet automatizate, amenajate premium, cu încălzire în pardoseală, aer condiționat, rolete electrice și sistem de acces inteligent. Ambele au acces direct către o terasă comună amenajată, ideală pentru relaxare sau socializare.
-Un spațiu de 18 mp la demisolul unei alte clădiri din curte, perfect pentru depozitare, atelier sau chiar o cameră de serviciu, si inca un spatiu conex cu acces la pod.
Accesul independent la podul clădirii, care poate fi mansardat, oferind potențial de extindere sau dezvoltare viitoare.
Unitățile se predau ca business în funcțiune, cu randament bun și istoric solid de încasări. Se poate obține recuperarea investiției în aproximativ 10 ani, dacă se păstrează regimul actual de închiriere.
Avantaje-cheie:
-Automatizare completă – confort, eficiență și control de la distanță;
-Terasă amenajată, accesibilă direct din ambele garsoniere;
-Acces individualizat, direct din str. Băilor – un plus de intimitate și valoare;
-Potențial suplimentar: spațiu la demisol + pod mansardabil;
-Zonă cu activitate turistică susținută – în curte mai funcționează 2 unități în regim hotelier.
Ideal pentru:
-Investiție în regim hotelier cu venituri constante;
-Utilizare proprie + exploatare a celei de-a doua unități;
-Diversificare prin mansardare și conversie a spațiului de la demisol.
Preț pachet:192000 EUR
O investiție inteligentă într-o locație cu valoare stabilă, cerere turistică constantă și multiple posibilități de extindere.
Nu rata șansa de a deține un activ imobiliar premium într-una dintre cele mai căutate zone din Brașov! Contactează-ma pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare!
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging
Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus.
Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se
potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
ultimele vizualizate
oferte imobiliare
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
