Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Bucuresti, Doamna Ghica - vezi locația pe hartă

---

Propunem spre vanzare in exclusivitate teren cu destinatie industriala in Bucuresti.


Adresă: Strada Fântânica nr. 41 – Lot 1, Sector 2, București
Suprafață totală teren: 5.861 mp
Categoria de folosință: Industrial
Regim juridic: Proprietate privată – persoană juridica

DESCRIERE GENERALĂ

Proprietatea propusă spre vânzare este formată dintr-un teren compact cu suprafața de 5.861 mp, având destinație industrială, situat într-o zonă urbană cu acces facil la principalele artere de transport din Sectorul 2. Pe teren sunt edificate construcții funcționale cu destinații mixte (producție, depozitare, birouri), ceea ce oferă un avantaj major pentru investitori sau dezvoltatori care urmăresc funcțiuni industriale, logistice, producție ușoară sau reconversie către spații comerciale / depozitare / parc business.

CONSTRUCȚII EXISTENTE PE TEREN

C1 Atelier 444 mp
C7 Clădire birouri 460 mp
C8 Atelier 175 mp
C9 Atelier 282 mp
C10 Atelier 219 mp
Suprafață totală construită la sol: 1.580 mp
Construcțiile sunt racordate la utilități și sunt pretabile pentru activități de producție, service, depozitare, asamblare, birouri administrative sau reconversie modernă (spații comerciale B2B, micro-hale, parc logistic urban etc.).

AVANTAJE ȘI CARACTERISTICI
Zonă industrială/mixtă consacrată, cu acces la bulevarde principale
Proprietate compactă, front stradal generos
Construcții existente – utilizabile imediat / sau demolabile în cazul unui proiect de dezvoltare nou
Potențial de extindere sau reproiectare urbanistică
Acces rapid către Șoseaua Electronicii, Șoseaua Pantelimon, Autostrada A3 și zona comercială Obor
Potrivit pentru producție, depozitare, sediu firmă, parc logistic urban, centru service, hub tehnic, dezvoltare imobiliară industrială etc.

UTILITĂȚI DISPONIBILE
• Energie electrică
• Apă și canalizare
• Gaz
• Acces auto TIR / platformă betonată

REGIM JURIDIC
• Proprietate privată – persoană juridică
• Înregistrată în cartea funciară
• Fără sarcini, disponibilă pentru tranzacție imediată

SCOP RECOMANDAT AL INVESTIȚIEI
Parc logistic / micro-hale de producție și depozitare
Sediu firmă + spații tehnice + birouri administrative
Hub de distribuție urbană (last-mile delivery)
Dezvoltare industrială / reconversie modernă în spații comerciale B2B
Oportunitate pentru investitori care caută proprietăți cu construcții existente și potențial de reproiectare

STATUS TRANZACȚIE
Proprietatea este disponibilă pentru vânzare
Prețul este discutabil în funcție de structura tranzacției și destinația propusă de cumpărător.

Terenul se afla in Subzona Unitatilor Industriale si de Servicii A2b

Pentru mai multe detalii si/sau programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati telefonic.