4 camere Calea Plevnei | Etaj 1/2 | 2 balcoane, boxă și 126 mp total

**APARTAMENT 4 CAMERE | CALEA PLEVNEI | 2 BALCOANE | BOXĂ**

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 4 camere, situat pe Calea Plevnei, într-un imobil construit în jurul anului 1940, cu regim redus de înălțime, la etajul 1 din 2.

**88,89 mp utili, două balcoane și o boxă de 15,11 mp** oferă spațiul și flexibilitatea necesare pentru a crea o locuință cu personalitate, într-o zonă centrală a Bucureștiului.

Apartamentul dispune de o cameră de zi generoasă, de 20,67 mp, trei camere, bucătărie, baie, WC de serviciu și spații de depozitare. Cele două balcoane au suprafețe de 12,58 mp și 9,94 mp, iar suprafața totală, incluzând balcoanele și boxa, este de 126,51 mp.

Parchetul din lemn și elementele originale păstrează farmecul unei locuințe cu caracter, în timp ce necesitatea modernizării oferă libertatea de a amenaja spațiul după propriile preferințe.

**Localizarea este un atu important:** acces facil către Gara de Nord, Piața Victoriei, Parcul Cișmigiu și zona centrală a Capitalei.

Imobilul nu este încadrat într-o clasă de risc seismic sau de urgență, conform informațiilor disponibile.

O oportunitate pentru cei care caută o locuință spațioasă, cu potențial de amenajare, într-o zonă bine conectată a Bucureștiului.

**Contactați-ne pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări!**