Casa/vila 4 camere vanzare in Cluj, Dezmir - vezi locația pe hartă

---

Vă propunem spre vânzare o casă individuală semifinisată, amplasată pe strada Tăușor nr. 39A, într-o zonă liniștită, formată exclusiv din locuințe, ideală pentru cei care caută confort și intimitate, dar doresc să rămână aproape de oraș.

Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 700 mp și are o suprafață utilă totală de 139 mp, desfășurată pe parter și etaj (P+E), fiind compartimentată modern și funcțional pentru un trai confortabil.

Detalii construcție și utilități:
An construcție: 2025
Regim de înălțime: Parter + Etaj, cu acoperiș oblic
Utilități: Racordată la apă, canalizare, gaz și curent
Structură și izolații:
-Izolație termică exterioară din polistiren de 20 cm
-Izolație acoperiș cu vată bazaltică de 30 cm, pentru eficiență energetică ridicată

Compartimentare:
Parter:
Living spațios cu zonă de dining
Bucătărie separată
Birou
Baie

Etaj:
Dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și balcon
Două dormitoare secundare
Baie comună

Stadiu și teren:
Casa se predă la stadiul de semifinisat, fără instalațiile electrice și sanitare realizate, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și configura și executa instalațiile și finisajele conform propriilor preferințe.
Terenul are o suprafață de 700 mp și beneficiază de front la două străzi, asigurând acces facil și multiple posibilități de amenajare (grădină, foișor, garaj, piscină).

Imobilul este disponibil, iar achiziția se poate realiza atât din fonduri proprii, cât și prin credit bancar.

Contactează-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare!