Casa/vila 2 camere vanzare in Bihor, Oradea, Episcopia Bihorului - vezi locația pe hartă

---

Vă prezentăm spre vânzare o casă cu 2 camere, pivniță și terasă, situată pe strada Valea Frumoasă, Cartier Episcopia.
Proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care își doresc liniște, spațiu util optim și proximitate față de oraș. Casa se află într-o zonă retrasă, dar cu acces direct la drumul european, oferind echilibrul ideal între confort urban și intimitatea unei locuințe de cartier.

Construită din cărămidă, cu o suprafață utilă de 68 mp și o suprafață construită de 85 mp, locuința este structurată pe subsol, parter și mansardă (S+P+M). Dispune de 2 camere – o cameră de zi cu bucătărie, un dormitor separat, amplasat la mansardă, și o baie în curte. Mansarda include o terasă deschisă, ideală pentru relaxare în aer liber.

Casa este mobilată și utilată, având o sobă de teracotă funcțională la mansardă, iar racordarea la gaz este disponibilă (conducta trece în fața porții). Alimentarea cu apă se face din două surse: rețea publică și fântână proprie, ambele conectate la un sistem cu hidrofor, care permite alternarea între ele în funcție de preferință. Proprietatea include și o pivniță cu temperatură constantă între 10–13°C, ventilată natural prin două geamuri – ideală pentru depozitare sau vinificație.

Accesul auto este facil, cu loc de parcare pe șoseaua din fața casei, iar în curte se găsește o zonă de BBQ funcțională. Imobilul necesită unele lucrări de renovare, ceea ce oferă avantajul personalizării spațiului conform preferințelor viitorului proprietar.
Poziționarea în Episcopia, zonă recunoscută pentru calm și spațiu verde, face ca această proprietate să fie o alegere potrivită atât ca locuință permanentă pentru o familie tânără, cât și precum o casă de vacanță sau weekend, pentru cei care doresc o retragere confortabilă în apropierea orașului Oradea. Certificat de Performanță Energetică: Clasa E.

Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.