Spațiu comercial modern de închiriat / 2 locuri de parcare
Spatii de birouri clasa inchiriere, 187 mp in Bucuresti, Berceni - vezi locația pe hartă
ID: RMX174513
Detalii proprietate
- Camere: 1 camera
- Unitate Suprafață: mp
- Reper: Grand Arena
- Terase: 1
- Bai: 1
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 0
- Etaj: 3 / P+2E+3R
- Supr. birou: 187 mp
- Etaje clădire: 2
- Suprafaţă utilă: 187 mp
- Rata de ocupare a biroului: 100
- Comp.: Open space
- Tip imobil: Clădire birouri
- An construcţie: 2000
Facilitati
- Alte caracteristici spațiu comercial: Contorizare separată
- Finisaje: Gresie, Grupuri sanitare amenajate și utilate, Mochetă
- Climatizare birou: Aport de aer proaspăt, Sistem climatizare 2 țevi
- Elemente ECO: Incărcător auto electrice
- Facilități clădire / proximități: Autobuz, Centru comercial în proximitate
- IT&C: Internet, Telefon
- Sistem electric: Control electric individual pe zona de birou, Generator de urgență
Descriere proprietate
Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial modern, situat într-o zonă liniștită, pe Intrarea Ciurului, ideal pentru birouri sau diverse activități comerciale. Cu o suprafață de 191,5 mp la parter, spațiul beneficiază de 2 locuri de parcare și acces la o curte comună, oferind multiple posibilități de amenajare în funcție de specificul activității desfășurate.
În prezent, parterul este configurat ca un open space generos, urmând a fi personalizat de către viitorul chiriaș, în baza unui acord cu proprietarii, pentru a răspunde cât mai bine nevoilor concrete ale businessului. Această flexibilitate oferă avantajul unei amenajări adaptate, fără constrângeri de compartimentare impuse din start.
Din punct de vedere tehnic, spațiul este bine pregătit pentru o utilizare eficientă și economică. Fiecare nivel al clădirii este dotat cu circuite electrice separate și contoare individuale, ceea ce permite o monitorizare clară a consumului. În plus, clădirea este deservită de un generator diesel FG Wilson de 50KVA, care asigură alimentarea cu energie în caz de întreruperi, cu excepția sistemelor de încălzire și răcire.
Sistemul de climatizare este unul performant, fiind instalat un sistem VRV de generația a IV-a, marca Daikin, complet funcțional la etajul 1 și pregătit pentru a fi adaptat și la parter, în funcție de cerințele chiriașului. Ventilația este, de asemenea, bine gândită, cu un sistem cu recuperare de căldură deja instalat la etaj, cu posibilitate de extindere la parter.
Clădirea se remarcă prin eficiența sa energetică, fiind izolată termic cu polistiren și vată bazaltică, iar fațada este realizată din sticlă termopan cu protecție 4 anotimpuri. Aceste elemente contribuie la obținerea unei clasificări energetice de clasa A. Pentru producerea apei calde, sunt montate panouri solare, completate de un boiler electric pentru lunile reci.
Spațiul vine și cu facilități moderne, printre care se numără o stație de încărcare pentru mașini electrice de 20kW, un sistem de securitate avansat cu acces pe bază de cartele și monitorizare asigurată de NEI Guard Group. De asemenea, parterul este prevăzut cu pardoseală flotantă, ideală pentru adaptări rapide ale instalațiilor tehnice.
Acest spațiu este o alegere excelentă pentru orice afacere care își dorește un mediu modern, eficient și adaptabil, într-o locație accesibilă și bine dotată.
Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Vă stăm cu plăcere la dispoziție!
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging
Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus.
Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se
potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
