Teren Agricol, Intravilan vanzare, in Cluj, Floresti - vezi locația pe hartă

---

Teren intravilan de vânzare – zonă Donath–Florești, cu PUZ aprobat

Vă propun spre vânzare, în reprezentare exclusivă, un teren intravilan cu suprafața de 8.632 mp, situat în zona centurii Donath–Florești, una dintre cele mai dinamice și promițătoare arii de dezvoltare ale Clujului.

Localizare și acces:
Terenul este amplasat pe un platou cu expunere frumoasă, la aproximativ 250 m de drumul principal, într-o zonă aflată în plină dezvoltare.
În zonă sunt prevăzute două drumuri de circulație, dintre care unul va trece chiar pe lângă teren, asigurând o conectivitate excelentă cu viitoarea centură metropolitană.

Caracteristici:
- Suprafață totală: 8632 mp
- Regim juridic: intravilan (teren arabil)
- Teren plan, cu formă regulată, ușor de parcelat
- Neîmprejmuit, liber de construcții
- PUZ aprobat
- PUG-ul urmeaza să fie aprobat
- Zonă cu terenuri destinate dezvoltărilor viitoare

Avantaje și potențial:
Amplasamentul reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori sau dezvoltatori, datorită poziționării strategice în imediata vecinătate a viitoarei centuri și a lucrărilor de infrastructură planificate.
Terenul se pretează pentru dezvoltări rezidențiale, ansambluri mixte sau ca investiție pe termen mediu, oferind un potențial ridicat de creștere a valorii odată cu avansarea proiectelor din zonă.

Beneficii:
- PUZ aprobat – siguranță urbanistică
- Urmeaza să fie aprobat PUG-ul
- Acces direct la viitoarea centură Donath–Florești
- Zonă în continuă expansiune
- Suprafață generoasă, ideală pentru proiect de anvergură
Pentru mai multe informații, nu ezitați să mă contactați.