Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Cluj-Napoca, Borhanci - vezi locația pe hartă

---

Va oferim spre vanzare un teren intravilan cu PUZ, pentru casa individuala, in cartier Borhanci-Sopor, zona in plina dezvoltare, prin construirea HUB-ului Educational si de Sanatate (care va include cresa, gradinita, scoala gimnaziala, liceu), a unui Bazin Olimpic, a unei Baze Sportive, a Parcului-Padure de peste 60 ha si prin reconfigurarea si modernizarea retelei locale de strazi. Astfel, zona se va transforma intr-una dintre cele mai cautate din orasul Cluj-Napoca.
Lotul face parte dintr-un PUZ aprobat pentru constructia a 10 case individuale, o institutie, un spatiu verde si drum privat, fiecare parcela va avea drept de servitute la acest drum, dupa finalizare se va preda Primariei. Este in desfasurare procesul de obtinere a Autorizatiei de Construire drum si aducerea utilitatilor la fiecare parcela. Lucrarile sunt executate de catre actualul proprietar, au inceput si sunt preconizate a fi terminate in primavara-vara. Costurile aferente construirii drumului de acces la fiecare lot, drum care va fi asfaltat, si a aducerii utilitatilor la parcela va genera un cost suplimentar pentru fiecare proprietar de parcela, parte financiara care va fi achitata progresiv cu executia lucrarii.
Mai sunt disponibile 3 parcele, parcela 2, 3 si parcela 8, de cate 800 mp, cu un front de 28-30 m, coeficienti urbanistici: POT=20%, CUT=0.4.
Drumul de acces va fi de 6m latime, cu trotuare de 1.5 m.
Posibilitatea de construire a caselor este incepand cu 2026, conform HCL aprobat.
Pentru alte detalii, va rugam sa ne contactati.