Casa/vila 4 camere vanzare in Bucuresti, Bucurestii Noi - vezi locația pe hartă

---

Descoperă confortul unei locuințe moderne localizata într-o zona liniștită si bine conectată! Vila tip P+1+M ce face parte dintr-un ansamblu de vile înșiruite Magnolia Urban Gardens, situată pe Str. Nicolae Nicoleanu nr 18, in una dintre cele mai căutate zone din zona de nord datorită accesului facil către București si infrastructuri complete.

Magnolia Urban Gardens :

Bine ai venit la Magnolia Urban Gardens, un ansamblu rezidențial rafinat care reușește să îmbine perfect viața urbană cu liniștea unei comunități private. Situat într-una dintre cele mai apreciate zone ale Sectorului 1 – strada Nicolae Nicoleanu, complexul oferă locuințe moderne, construite cu atenție la detalii și orientate către confortul zilnic al familiei.
Magnolia Urban Gardens a fost gândit ca un mic colț de natură în mijlocul orașului. Vilele dispun de spații generoase, compartimentări funcționale și finisaje contemporane, create pentru a răspunde celor mai înalte standarde de calitate.
Lumina naturală, spațiile verzi atent amenajate și designul modern creează o atmosferă relaxată și prietenoasă, unde fiecare zi începe și se termină cu bucuria de a fi acasă.

Detalii proprietate :
- Regim de înălțime Parter + Etaj + Mansarda ( P+1+M )
- Suprafață utila – 107 mp
- Suprafață construită 132.30 mp
- Suprafata teren 86.4 mp
- Curte proprie 35 mp
- 1 loc de parcare in fata casei
Compartimentare:
• Parter: living generos cu zona de dinning, bucatarie deschisa complet mobilata si utilata, grup sanitar, hol si camera depozitare
• Etaj: 2 dormitoare spatioase, 2 bai si hol
• Mansarda open space cu grup sanitar

Vila este construita si finisata in anul 2020, structura de beton cu grinzi, compartimentări interioare si exterioare din caramida porotherm si cu tigla pe acoperis. Proprietatea este eficienta energetic ( Clasa A ) datorita izolatiilor exterioare cu polistiren de 10cm, iar incalzirea se face pe centrala proprie pe gaz.

Finisaje si dotari:
• Pardoseli cu parchet laminat premium
• Gresie si faianta moderne in bai si bucatarie
• Tamplarie PVC cu geam termopan
• Usi interioare MDF
• Izolatie exterioara completa
• Spatii pentru depozitare, curte proprie

Vila se afla intr-o zona rezidentiala noua, cu drumuri asfaltate in apropiere de gradinite, magazine, farmacii si transport public, cu acces catre zona de Nord a Capitalei si Centru, acces facil la Centura Bucuresti si Autostrada A0.

Pentru mai multe informatii si/sau programarea unei vizionari nu ezitati sa ne contactati telefonic.