Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Cluj, Jucu de Mijloc - vezi locația pe hartă

---

De vânzare teren intravilan în Jucu de Mijloc, situat într-o zonă rară, cu priveliște directă spre lac.

O locație ideală pentru cei care își doresc liniște, natură și proximitatea orașului Cluj-Napoca.


Localizare și acces:

Terenul se află pe strada Lacurilor, în imediata vecinătate a altor case noi, într-o zonă aflată în plină dezvoltare rezidențială.
Acces facil din DN1C (Cluj – Dej), pe la Han KM17, la doar:
- 20 minute de Cluj-Napoca,
- 5 minute de parcul industrial Tetarom III.


Detalii teren:

Suprafață totală: 1350 mp
Teren liber de construcții, cu vedere spre lac.
Ușor accesibil, plan.
Drum asfaltat la 100m.
Strada Lacurilor se va asfalta odată cu introducerea tuturor utilităților.


Regim urbanistic conform Certificat de Urbanism de Informare existent:

Teren intravilan, destinat locuințelor cu regim redus de înălțime (P+M / P+1+M)
POT: 30%
CUT: 0,7
Spațiu verde minim: 40%
Retrageri: 6 m față de drum, 5 m spate, 0,6 m lateral

Se poate construi duplex sau casă individuală, cu vedere directă spre lac și curte generoasă.


Utilități:

Rețea de apă/canal recent introduse pe stradă.
Curent, gaz, internet și rețea de telecomunicații disponibile în zonă, la cele mai apropiate case (100m).


Avantaje:

- Locație premium, lângă lac
- Zonă liniștită, fără trafic intens
- Acces rapid la Cluj și Tetarom III
- Vecinătăți formate din case noi
- Posibilitate directă de construire după obținerea CU pentru construire
- Teren ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție imobiliară


Vă rog să mă contactați pentru mai multe detalii, planuri și vizionare.
Disponibil oricând pentru discuții și vizite la locație.