Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Bucuresti, Ferentari - vezi locația pe hartă

---

Va oferim o oportunitate de investitie in teren intravilan , situat in Bucuresti, sectorul 5, la granita cartierului Ferentari cu zona Pucheni-Rahova, zona in plina dezvoltare imobiliara cunoscuta indeosebi prin proiectul rezidential Confort Urban Park.
Sunt 2 parcele alaturate, fiecare avand suprafata de 490mp., fiecare cu o deschidere de 12.5m. la strada. asfaltata, total 25m. Toate utilitatile sunt la poarta: curent, gaze, apa, canal. Se pot vinde impreuna sau separat.
Terenul este drept, curatit de vegetatie si ingradit pe toate laturile cu gard de beton si porti auto metalice.
Se preteaza foarte bine pentru constructia unei vile sompuoase cu 2-3 etaje (este loc si pentru piscina) , sau pentru constructia unor vile stil duplex cu 1-3 etaje, fie pentru dezvoltare imobiliara pe verticala- blocuri) de 5-6 etaje (PUZ sau PUD necesar), avand in vedere proximitatea dezvoltarii imobiliare Confort Urban Park (la aprox.350m). Drumul de legatura intre intr.Ciorasti si zona Pucheni-Rahova este trasat, in lucru.
Incadrarea in zona urbanistica CB3 si caracteristicile POT=70%, CUT=4,5, permit constructii cu o mare varietate de utilizari atat rezidentiale cat si comerciale. . Exista certificate de urbanism pentru ambele parcele, precum si extrase de carte funciara, ce pot fi puse la dispozitia celor interesati.
Oportunitatea de investitie este mare deoarece dezvoltarea imobiliara din zona se extinde in aceasta directie si peste cativa ani pretul se va dubla, cel mai probabil.