Casa/vila 4 camere vanzare in Bucuresti, Aviatiei - vezi locația pe hartă

---

Va propun spre achizitionare o vila individuala cocheta localizata in cartierul ANL Henri Coanda amplasat in proximitatea zonei Aviatiei si in vecinatatea aeroportului Baneasa. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare buna, pe bd. Iulian Mihu (UAT Voluntari) si detine un lot de teren cu suprafata de 350 mp cu o curte libera generoasa si cu intimitate. Cu un regim de inaltime D+P+1, vila dispune de o suprafata construita desfasurata de 175mp si 135 mp suprafata utila la care se adauga terasele exterioare de aprox. 22 mp. Compartimentarea este eficientă si functionala:
-demisol (fara infiltratii): camera larga cu iluminare naturala potrivita pentru dormitor oaspeti sau birou tip "remote work"(18 mp ), spațiu depozitare (11 mp), spațiu tehnic;
-parter: living cu iesire catre terasă, bucătărie semi-deschisa si acces pe o terasa exterioara inchisa (tip winter-garden), baie de serviciu, vestibul;
-etaj: dormitor matrimonial cu balcon, dormitor secundar cu spațiu de depozitare, baie cu aerisire naturală.
Caracteristici constructive, dotari:
-fundatii beton armat,
-structura stalpi,grinzi si plansee beton armat,zidarie portanta din caramida 25 cm,
-acoperis sarpanta cu invelitoare tigla- hidroizolatie carton bitumat si termoizolatie vata minerala,
-inchideri exterioare caramida 25 cm si termoizolatie polistiren 10 cm,
-tamplarie exterioara PVC si geam termopan LOW-E,
-bransament electricitate.
Proprietatea detine documentatie completa (intabulare) și se vinde în stadiul "la gri", oferindu-ți ocazia de a alege finisajele interioare care să te reprezinte.

Pret 179.000 Euro
Cartierul este format din 1.100 de case individuale sau cuplate si ocupa o suprafata de 115 hectare.Beneficiaza de un amplu proiect de urbanizare ce va include numeroase facilitati-supermarket,scoala,gradinita,transport public. s.a. Toate elementele ii confera cartierului un important potential de dezvoltare si crestere.