Spațiu de birouri de 367.5 mp de vânzare în zona Manastur
Spatii de birouri clasa B vanzare, 367.5 mp in Cluj-Napoca, Manastur - vezi locația pe hartă
ID: RMX172337
Preț de vânzare (+ 21% TVA):
908.000 €
2470.75 € /mp
Rate de la: /lună simulează credit
T:
0371788346
Detalii proprietate
- Camere: 1 camera
- Unitate Suprafață: mp
- Reper:
- Terase: 1
- Bai: 4
- Clasă birouri: B
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 0
- Etaj: 2 / 2S+P+5E
- Supr. birou: 367.5 mp
- Etaje clădire: 5
- Suprafaţă utilă: 367.5 mp
- Comp.: Open space
- Tip imobil: Clădire birouri
- Costuri parcare subteran: 11000
- An construcţie: 2020
Facilitati
- Alte caracteristici spațiu comercial: Acces pentru persoane cu dizabilități, Afișare logo pe clădire, Contorizare separată, Sistem de ventilație
- Finisaje: Cortină de sticlă, Ferestre înclinate, Gresie, Grupuri sanitare amenajate și utilate, Lift cu destinație programată, Podea înălțată
- Climatizare birou: Centrală termică, Sistem climatizare 4 țevi
- Detalii tehnice: Fațadă ventilată, Parcare biciclete
- Elemente ECO: Echipamente moderne / silențioase, Incărcător auto electrice, Sistem electric inteligent, Sistem inteligent ascensoare
- Facilități clădire / proximități: Autobuz, Centru comercial în proximitate
- IT&C: Internet, Posibilitatea alegerii operator date / telefonie, Telefon
- Servicii asigurate în clădire: Îngrijirea spațiilor verzi, Servicii de întreținere și reparații lifturi
- Siguranță și securitate: Acces securizat parcare, Cameră server, CCTV, Control acces securizat pe bază de cartele, Control al accesului pe zone, Detectoare de fum/incendiu, Extinctoare sprinkler, Semaforizare parcare, Sistem de alarmă, Sistem de evacuare
- Sistem electric: Control electric individual pe zona de birou
Descriere proprietate
Birou premium de vânzare într-o clădire reprezentativă de birouri – 367,5 mp utili + terasă panoramică de 317,6 mp
Vă propunem spre vânzare un spațiu de birouri amplasat la etajul retras al unei clădiri moderne, recent finalizate, ocupată de sedii de companii și concepută pentru a răspunde cerințelor actuale ale mediului de afaceri.
Suprafețele vitrate generoase asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei, iar terasa panoramică de 317,6 mp oferă un spațiu spectaculos pentru zone de relaxare, întâlniri informale sau evenimente dedicate echipei și partenerilor.
Clădirea are regim de înălțime S+P+4E+ER, este dotată cu lifturi rapide, sisteme performante de climatizare, ventilație și încălzire și oferă un mediu de lucru modern, confortabil și eficient.
Avantaje:
Clădire reprezentativă, cu sedii de companii și imagine premium.
Etaj retras, cu terasă panoramică exclusivă.
Suprafețe vitrate ample și lumină naturală din abundență.
Terase și balcoane la fiecare nivel al clădirii.
Acces rapid către centrul orașului, Florești, Oradea, Autostrada A3 și Zalău.
În imediata apropiere de VIVO! Cluj, supermarketuri, showroom-uri și reprezentanțe auto.
Spațiul se predă în stadiu semifinisat, permițând amenajarea și compartimentarea în funcție de cerințele viitorului proprietar.
Pentru companiile care au nevoie de o suprafață mai mare, există posibilitatea achiziționării și a spațiului alăturat, cu o suprafață utilă de 372,7 mp, la care se adaugă o terasă panoramică de 35,1 mp. Prețul acestuia este de 771.500 Euro + TVA, oferind oportunitatea de a crea un sediu generos, adaptat unei companii în dezvoltare.
Locuri de parcare subterane: 11.000 Euro/loc + TVA.
Modalitate de achiziție: se acceptă credit ipotecar, cu avans minim de 30%.
Destinații recomandate:
Sediu de companie, birouri corporate, centru de coworking, showroom, clinică, centru de training, spații pentru servicii sau sală de fitness. Configurația spațiului și posibilitatea extinderii îl transformă într-o soluție potrivită pentru companii care își doresc un sediu reprezentativ, într-o clădire modernă, cu vizibilitate și acces excelent.
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
