Spațiu de birouri de 342.7 mp de vânzare în zona Manastur
Spatii de birouri clasa B vanzare, 342.7 mp in Cluj-Napoca, Manastur - vezi locația pe hartă
ID: RMX172337
Detalii proprietate
- Camere: 1 camera
- Unitate Suprafață: mp
- Reper:
- Terase: 1
- Bai: 4
- Clasă birouri: B
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 0
- Etaj: 2 / 2S+P+5E
- Supr. birou: 342.7 mp
- Etaje clădire: 5
- Suprafaţă utilă: 342.7 mp
- Comp.: Open space
- Tip imobil: Clădire birouri
- Costuri parcare subteran: 11000
- An construcţie: 2020
Facilitati
- Alte caracteristici spațiu comercial: Acces pentru persoane cu dizabilități, Afișare logo pe clădire, Contorizare separată, Sistem de ventilație
- Finisaje: Cortină de sticlă, Ferestre înclinate, Gresie, Grupuri sanitare amenajate și utilate, Lift cu destinație programată, Podea înălțată
- Climatizare birou: Centrală termică, Sistem climatizare 4 țevi
- Detalii tehnice: Fațadă ventilată, Parcare biciclete
- Elemente ECO: Echipamente moderne / silențioase, Incărcător auto electrice, Sistem electric inteligent, Sistem inteligent ascensoare
- Facilități clădire / proximități: Autobuz, Centru comercial în proximitate
- IT&C: Internet, Posibilitatea alegerii operator date / telefonie, Telefon
- Servicii asigurate în clădire: Îngrijirea spațiilor verzi, Servicii de întreținere și reparații lifturi
- Siguranță și securitate: Acces securizat parcare, Cameră server, CCTV, Control acces securizat pe bază de cartele, Control al accesului pe zone, Detectoare de fum/incendiu, Extinctoare sprinkler, Semaforizare parcare, Sistem de alarmă, Sistem de evacuare
- Sistem electric: Control electric individual pe zona de birou
Descriere proprietate
Birou de vânzare – 342,7 mp utili + terasă panoramică de 35,1 mp
Vă propunem un spațiu modern și versatil, amplasat la etajul 2 al unei clădiri de birouri finalizate recent, ce impresionează prin designul său contemporan și prin suprafețele vitrate care aduc abundență de lumină naturală și o conexiune permanentă cu exteriorul.
Clădirea are regim de înălțime S+P+5E, este echipată cu lifturi rapide și beneficiază de sisteme performante de climatizare, ventilație și încălzire, pentru un confort optim al utilizatorilor.
Avantaje și dotări:
Terase și balcoane la fiecare nivel, ideale pentru relaxare, socializare sau activități informale;
Acces rapid către centrul orașului și principalele direcții: Florești, Oradea, Autostrada A3 și Zalău;
Vecinătate imediată cu Vivo Mall, supermarketuri, showroom-uri și reprezentanțe auto.
Spațiul se predă în stadiu semifinisat, oferind libertatea de a organiza compartimentarea după nevoile viitorului proprietar.
Detalii financiare:
Preț spațiu birouri: 2.200 €/mp + TVA
Preț terasă: 500 €/mp + TVA
Locuri de parcare subterane disponibile: 11.000 €/loc + TVA
Se acceptă credit ipotecar cu avans minim: 30%.
Destinații recomandate:
Birouri corporate sau de reprezentanță, centre de coworking, showroom-uri, spații comerciale sau chiar săli de fitness – datorită suprafeței generoase și flexibilității în compartimentare.
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
