Spatiu comercial 164 mp vanzare in Bloc de apartamente, Cluj-Napoca, Gara - vezi locația pe hartă

---

Oferim spre vânzare un spațiu comercial aflat la parterul unei clădiri mixte, parte dintr-un proiect imobiliar premium, localizat într-un cartier modern și excelent conectat. Deasupra spațiilor se află unități rezidențiale, ceea ce asigură un flux constant de potențiali clienți.

Detalii esențiale:
Suprafață utilă: 163,3 mp, tip open-space, ușor de compartimentat după specificul oricărei activității.
Înălțime interioară: 5 m – ideală pentru amenajări spectaculoase și funcționale. Supantă construită: pe aproximativ jumătate din spațiu.
Stadiu predare: semifinisat, oferind libertatea de personalizare completă.
Finalizare proiect: decembrie 2025.

Conceptul proiectului - nu este doar un ansamblu rezidențial, ci un cartier urban integrat, orientat spre sustenabilitate și calitatea vieții. Standard de construcție: nZEB – nearly Zero Energy Building.
Funcțiuni complementare în imobil: grădiniță/creșă, aparthotel, clinici medicale.

Spațiul se potrivește pentru: birouri, cabinete medicale, activitati de after-school, saloane de înfrumusețare, showroom-uri, magazine de prezentare sau alte activități comerciale.

Accesibilitate spre oras:
5 minute cu mașina / 15 minute de mers pe jos până în centrul Clujului.
3 stații de transport public în imediata apropiere.
Acces rapid la parcuri și facilități comerciale.

Posibilitate de achiziție locuri de parcare subterane: in subsol 1 - 15.000 euro+TVA, in subsol 2 - 12.500 euro +TVA
Condiții financiare: se acceptă credit ipotecar, cu avans minim de 30%.