Hotel/pensiune 12 camere vanzare in Poiana Brasov - vezi locația pe hartă
- Camere: 12 camere
- Supr. teren: 1404 mp
- Supr. construită: 1091 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Garaje: 1
- Reper:
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 10
- Etaj: Demisol+Parter+1+Mansarda / 1S+P+M
- Suprafaţă utilă: 878 mp
- Tip construcţie: Cărămidă
- An construcţie: 2002
- IT&C: Internet, Telefon
- Finisaje: Ferestre care se deschid, Ferestre înclinate, Gresie, Parchet
- Siguranță și securitate: Sistem de alarmă
Oportunitate de investiție în inima Poienii Brașov
Această vilă cu regim S+P+E+M, 12 camere și spații auxiliare, desfășurată pe 1.091 mp construiți, reprezintă o alegere ideală pentru dezvoltarea unei pensiuni, a unui chalet de lux sau a unui spațiu pentru închiriere turistică. Localizarea sa strategică, la intrarea în stațiune și la doar 1,6 km de pârtia Bradul, garantează cerere constantă și randament ridicat.
Într-o locație de excepție, la intrarea în stațiunea turistică Poiana Brașov, pe strada Valea Soarelui nr. 15, se află această vilă impunătoare, construită în anul 2002. Proprietatea este concepută în stil rustic-vânătoresc, combinând piatra, lemnul și detaliile tradiționale cu funcționalitatea unei construcții solide și generoase.
Este o oportunitate rară, fie pentru cei care doresc să își creeze o reședință de vacanță spectaculoasă, fie pentru investitori interesați de un spațiu cu potențial turistic ridicat.
📐 Detalii tehnice
-
Teren: 1.404 mp intravilan
-
Suprafață utilă: 878 mp
-
Suprafață construită desfășurată: 1.091 mp
-
Suprafață construită la sol: 280 mp
-
Regim de înălțime: S+P+E+M
-
Construcție: cărămidă (mansarda din lemn)
-
Ferestre: termopan cu ramă de lemn
-
Încălzire: centrală termică pe lemne
-
Utilități: curent trifazat, apă, canalizare
-
Clasă energetică: B
🏠 Compartimentare
🔹 Demisol: spațiu centrală termică, spălătorie, 2 camere, holuri de acces, WC, garaj, 2 beciuri.
🔹 Parter: living spațios, birou, bucătărie, 3 camere, windfang, holuri, grupuri sanitare, baie.
🔹 Etaj: 4 camere, 4 băi, grup sanitar, bucătărie, cămară, holuri generoase, casa scării.
🔹 Mansardă: 9 camere, 5 băi, hol, casa scării.
🌄 Localizare
Vila beneficiază de o poziționare excelentă, chiar la intrarea în Poiana Brașov, una dintre cele mai căutate destinații montane din România. Proprietatea este amplasată lângă Complexul Monterai și Restaurantul Sergiana – Stâna, la doar 1,6 km de pârtia Bradul. Zona dispune de parcare publică, acces facil și priveliști spectaculoase spre pădure și munte.
✅ Potențial
-
Turism – compartimentarea și suprafața permit transformarea imediată într-o pensiune boutique, un chalet de lux sau spațiu de închiriere pentru grupuri. Poziția strategică și proximitatea pârtiei asigură un grad ridicat de ocupare pe tot parcursul anului.
-
Reședință privată – vila este ideală pentru o familie numeroasă care dorește confort, intimitate și spațiu generos. Terasele și balcoanele multiple, curtea de peste 1.400 mp și stilul rustic creează cadrul perfect pentru o viață liniștită și conectată cu natura.
-
Sediu reprezentativ – prin suprafețele mari și compartimentarea flexibilă, proprietatea se pretează și pentru activități de protocol sau destinații corporate.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
