Oportunitate investiție-Clădire cu autorizație hotel și teren BRAȘOV
Hotel/pensiune 30 camere vanzare in Brasov, Triaj - vezi locația pe hartă
ID: RMX172233
Preț de vânzare (+ 21% TVA):
3.302.560 €
2000 € /mp
Rate de la: /lună simulează credit
T:
0371788489
Detalii proprietate
- Camere: 30 camere
- Supr. teren: 1762 mp
- Supr. construită: 1957.54 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Reper:
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 19
- Etaj:
- Suprafaţă utilă: 1651.28 mp
- An construcţie: 2017
Facilitati
- Alte caracteristici spațiu comercial: Acces pentru persoane cu dizabilități
- IT&C: Internet, Telefon
Descriere proprietate
Brașov – Orașul care generează turism și profit
Brașovul rămâne una dintre cele mai căutate destinații turistice din România, cu un flux constant de vizitatori pe tot parcursul anului. Poziționarea între istoria medievală și proximitatea către munți îl transformă într-un punct central pentru city-break-uri, turism cultural, evenimente corporate și vacanțe active.
Centrul istoric la câteva minute – Piața Sfatului, Biserica Neagră, Strada Sforii.
Acces rapid spre munte – Poiana Brașov, Predeal, Tâmpa, Canionul 7 Scări.
Conexiuni excelente prin Aeroportul Internațional Brașov și DN1.
Flux turistic constant – peste 1 milion de vizitatori anual.
Proprietatea – Teren și clădire autorizată pentru hotel/pensiune
Amplasată pe strada Hărmanului nr. 53, una dintre principalele artere de acces în oraș, proprietatea are o vizibilitate excelentă și acces imediat către centru și rutele de tranzit.
Schimbare de destinație aprobată din birouri în pensiune/hotel.
Autorizație pentru modificare fațade, acces exterior, lift exterior conform reglementărilor ISU.
Suprafațe tehnice:
Sc = 1515,05 mp (suprafață construită)
Sd = 1957,54 mp (suprafață desfășurată)
Su = 1651,28 mp (suprafață utilă)
Regim de înălțime: P + 3E.
Indicatori urbanistici: POT = 29,23%, CUT = 1,12.
Categoria de importanță: C.
Retrageri menținute față de situația existentă, conform planului de situație.
Capacitate și facilități aprobate
30 camere de cazare (fiecare cu baie proprie)
3 apartamente destinate zonei de personal + oficii și vestiare
Sală mic dejun – capacitate 46 locuri
Birouri – suprafață 221,22 mp
Zonă verde amenajată – 507,52 mp (28,81%)
Circulații interioare auto și pietonale – 739,43 mp (41,96%)
Parcări: 19 locuri, din care: 2 pentru persoane cu handicap, 4 pentru birouri, 15 pentru turiști
Viața Aici – Viziunea investiției
Această proprietate reprezintă o oportunitate clară pentru dezvoltarea unei unități hoteliere moderne, gata să răspundă cererii crescânde din turismul brașovean. Imaginează-ți o pensiune urbană sau un hotel boutique, unde diminețile turiștilor încep cu cafeaua pe terasă înainte de a explora centrul istoric, iar seara, călătorii de business se bucură de confortul unei locații strategice, aproape de toate conexiunile majore. Este proiectul ideal pentru un investitor care caută randament ridicat, într-o piață turistică matură și în continuă expansiune.
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging
Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus.
Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se
potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
ultimele vizualizate
oferte imobiliare
5.000 €
Clinica medicala-9 cabinete- URBAN PLAZA - bloc 15 parter!
- ANSAMBLU REZIDENȚIAL -
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
