Teren Agricol, Extravilan vanzare, in Bucuresti Ilfov, Pantelimon, Exterior Vest - vezi locația pe hartă

---

Teren logistic de vânzare – PUZ aprobat, 7,63 ha – Pantelimon, Ilfov | platforme + hale 23.396 mp proiectate

Vă propunem spre vânzare un teren cu potențial logistic major, situat în zona de Est a Capitalei, în Pantelimon, Ilfov, cu acces rapid la A0 – noua autostradă de centură București. Terenul are o suprafață totală de 76.147 mp (din care 37.090 mp CF 119643 și 39.057 mp CF 119639), cu PUZ aprobat pentru parc logistic.

Localizare excelentă:
Amplasat în imediata vecinătate a viitorului nod rutier de pe A0, zona beneficiază de conectivitate directă către toate direcțiile: DN3, autostrăzile A2 și A3, dar și spre zona de Est a orașului București.

Parametri PUZ și destinație:
Suprafață construită propusă:
• Depozite/hale: 23.015 mp
• Birouri: 381 mp
• TOTAL SC propusă: 23.396 mp

Indicatori urbanistici (conform PUZ):
• Suprafață totală teren: 76.322 mp
• Zonă logistică industrială (subzona L1): 23396 mp
• Spații verzi amenajate: 11.124 mp
• Circulații auto și pietonale (drumuri + platforme): 16.483 mp
• Parcaje auto: 3.665 mp
• Acces și alei secundare + spații tehnice: 5.761 mp

Regim de înălțime admis: P+2E
CUT propus: max. 1,5
POT propus: 50%
Funcțiuni permise: activități logistice, depozitare, birouri administrative, comerț en-gros, servicii conexe

Avantaje strategice:
PUZ APROBAT – gata de construire (se pot obține AC în scurt timp)
În vecinătatea nodului de descărcare A0
Zonă logistică consacrată, în plină dezvoltare
Teren compact, ușor de parcelat sau valorificat etapizat
Terenul poate fi valorificat integral, cu o medie de preț de 25–30 euro/mp, ceea ce implică un preț realist pe suprafața neafectată de coridoarele tehnice / zonele de protecție.

Contact pentru detalii, planșe PUZ și vizionări