Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Bucuresti, P-Ta de Gros - vezi locația pe hartă

---

Vă ofer spre achiziție un teren intravilan cu suprafața de 5000 mp situat în București, sectorul 4, între Bulevardul Metalurgiei și stația de metrou Berceni.

Acest teren reprezintă o oportunitate mare de business având în vedere că zona este în plină dezvoltare iar în proximitatea acestuia există planuri pentru un drum radial astfel încât valoarea acestuia să crească în timp.

Terenul are o formă aproximativ dreptunghiulară cu deschiderea de 36 ml mp la strada Drumul Dealul Crisului.

Imobilul este cuprins în zona fiscală D a municipiului București.
Destinație: conform P.U.Z. Zona de Sud a Sectorului 4, imobilul se află în zona M2-subzona mixtă situată în afara limitelor zonei protejate, cu clădiri înalte și foarte înalte, cu accente, având regim de construire continuu sau discontinuu și afectat de artera de circulație propusă.
Terenul se află în subzona M3-subzona mixtă cu clădiri având regim de construire continuu sau discontinuu şi înălţimi maxime de P+4 niveluri.
P.O.T. maxim = 70% cu posibilitatea acoperirii terenului până la 75% cu clădiri cu maxim 2 niveluri (8,00 metri) pentru activități comerciale, săli de spectacole, garaje etc. Pentru funcțiunile publice se vor respecta normele specifice sau tema beneficiarului.
C.U.T. maxim = 3,0 mp. ADC / mp. teren.

Situația legală
Acest teren este deținut de o persoană fizica.
Terenul este liber de sarcini iar actele sunt pregătite pentru vânzare.

Pentru mai multe informații sau pentru vizionare, vă rog să mă contactați!