Teren Agricol, Intravilan vanzare, in Bucuresti Ilfov, Popesti-Leordeni, Central - vezi locația pe hartă

---

Teren intravilan de vânzare, – Popești-Leordeni, Ilfov

Se oferă spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 6.240 mp, amplasat în Popești-Leordeni, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare și foarte bine conectată la infrastructura Bucureștiului.

Caracteristici tehnice:

Suprafață totală: 6.240 mp

Deschidere: 16 m

Lungime: ~391 m

Deschidere la două străzi publice: Str. Școlii și Str. Viilor

Categoria de folosință: intravilan

Reglementare urbanistică: subzona L1 – locuințe individuale și colective mici (P+2)

Teren liber de sarcini, conform extras CF actualizat


Avantaje majore:

Accesibilitate excelentă: conectivitate directă cu Bucureștiul prin Șoseaua Berceni, centura Capitalei și stațiile de metrou Berceni și Dimitrie Leonida.

Poziționare strategică: deschidere pe două străzi, ceea ce facilitează parcelarea și dezvoltarea mai multor tipuri de proiecte imobiliare.

Flexibilitate în dezvoltare: suprafața și forma terenului permit atât construcția de locuințe individuale sau duplexuri, cât și dezvoltarea unui ansamblu rezidențial.

Zonă în plină expansiune: apropiere de școli, grădinițe, centre comerciale, parcuri și facilități sportive.

Siguranța tranzacției: teren intabulat, urbanism aprobat, documentație cadastrală actualizată.

Potențial ridicat de valorificare: cerere constantă pe segmentul rezidențial din Popești-Leordeni, cu randamente bune pentru investiții.

Utilitati la aproximativ 300 de m.

Utilizare recomandată:

Proiect rezidențial de tip ansamblu de locuințe P+2

Lotizare pentru case individuale sau duplexuri

Investiție pe termen mediu-lung, cu posibilitate de revânzare la un preț superior datorită creșterii continue a zonei