Teren Construcții, Intravilan inchiriere, in Bucuresti Ilfov, Balotesti - vezi locația pe hartă

---

O oportunitate excelentă de investiție într-o zonă în plină dezvoltare, la doar 15 km de București și 6 km de Aeroportul Otopeni.

Terenul are o suprafață generoasă de 3.600 mp, cu o deschidere stradală de 22,3 metri liniari, fiind amplasat direct pe Șoseaua Unirii – arteră principală intens circulată.

Caracteristici principale:
- Teren intravilan, ideal pentru activități comerciale sau industriale ușoare
- Acces direct din drum asfaltat, vizibilitate excelentă
- Vecinătăți comerciale: service auto, spălătorie, vulcanizare, biserica „Sfinții Nicolae, Teodor și Stelian”
- Construcție existentă pe teren – casă tradițională, pretabilă pentru birouri, recepție sau locuință de serviciu cu posibilitatea de demolare
- Spațiu verde și alei betonate în jurul construcției

Utilități disponibile în zonă:
- Apă curentă și canalizare
- Electricitate și gaze naturale
- Internet prin fibră optică și semnal mobil bun
- Transport public: acces rapid la DN1, centura Bucureștiului și rețeaua STB

Destinații posibile pentru potentialii investitori:
- Parc auto complet (service, spălătorie, vulcanizare, depozit anvelope)
- Showroom sau depozit materiale de construcții
- Spații de birouri, centru medical, grădiniță privată
- Hala industrială, atelier, zonă tehnică
- Activități logistice sau comerciale

Avantaje strategice:
- Poziționare pe arteră principală cu trafic intens
- Vizibilitate excelentă și reper local (biserica din vecinătate)
- Zonă urbanizată cu infrastructură completă
- Flexibilitate funcțională datorită construcției existente

Documentație cadastrală la zi:
- Proprietate privată, cu plan de amplasament și delimitare actualizat
- Teren intravilan, fără restricții majore de construire

Pentru mai multe detalii, vizionări sau propuneri de colaborare, nu ezita să ne contactezi