Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Cluj-Napoca, Zorilor - vezi locația pe hartă

---

Oportunitate de investitie: TEREN 885 mp in cartierul Zorilor cu casa existenta demolabila sau renovabila.
Aceasta se situeaza intr-o zona exclusivista a orasului la o distanta foarte mica de zona centrala si spitale, in imediata vecinatate a Gradinii Botanice, str.Ciresilor- zona de vile, la intersectia dintre str. Pasteur si str. Viilor,beneficiind totodata de mult aer curat si zone verzi.
Conform Certificat de Urbanism se pot realiza investitii diverse cu urmatoarele destinatii:
- clinică de specialitate, policlinică, alte unităţi de sănătate, laborator de analize medicale;
- centru de zi, azil de bătrâni, centru de asistenţă socială, creşă pentru copii, cu
POT max=25% si CUT max=0.5
sau
- locuinte individuale si semicolective, cu
POT max = 35% si CUTmax = 0.90
Regimul de inaltime acceptat este: S+P+1E+M, S+P+1E+R (R-etaj retras), D+P+M, D+P+R.
Terenul beneficiaza de 2 accese, auto si pietonal (la strada Pasteur si strada Viilor) frontul la strada este 21.30 m respectiv 8 m.
Extrasul CF este liber de sarcini.
Pretul este de 666 euro/mp, negociabil.

Teren ideal pentru construcție rezidențială sau pentru dezvoltare imobiliară într-o zonă premium a orașului, cu infrastructură completă și acces rapid către centrul Clujului.