Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Brasov, Bran - vezi locația pe hartă

Culmea Bălăban – un loc unde natura întâlnește investiția

Există locuri care nu pot fi povestite doar în cifre sau coordonate pe hartă. Culmea Bălăban, în continuarea satului Șimon, după Mănăstirea Bran, este unul dintre ele. Aici, drumul urcă lin printre păduri și poieni, până când orizontul se deschide către o panoramă completă: Bucegii într-o parte, Piatra Craiului în cealaltă, iar de jur-împrejur o liniște de poveste.

Nu întâmplător, în imediata vecinătate s-au dezvoltat proiecte de referință precum Matca Hotel Relais & Châteaux, un reper al ospitalității de lux, și Eden Hill Retreat & Spa, un concept contemporan de relaxare în mijlocul naturii. Ele nu doar confirmă atractivitatea zonei, ci și transformă Culmea Bălăban într-un reper de lifestyle exclusivist, unde natura autentică se împletește cu arhitectura modernă și cu rafinamentul unei piețe imobiliare aflate în plină ascensiune.

Terenuri cu flexibilitate și potențial real

Oferta cuprinde loturi între 1.000 și 15.000 mp, toate situate în intravilan, cu PUZ aprobat. Pentru investitori și dezvoltatori, acest lucru înseamnă timp câștigat și siguranța unei construcții conforme cu legislația în vigoare.

Mai mult, terenurile beneficiază de utilități esențiale la limita proprietății – apă curentă și curent electric – ceea ce scade considerabil barierele de intrare într-un proiect de dezvoltare.

Scenarii de dezvoltare

• Reședințe private cu panoramă completă asupra munților;

• Ansambluri de tip boutique, cu cabane A-frame sau vile contemporane;

• Proiecte turistice integrate, inspirate de succesul dezvoltărilor vecine.

Mai mult decât un teren – o poziționare strategică

Poziția terenurilor, la câteva minute de Castelul Bran și de atracțiile turistice consacrate, adaugă un strat suplimentar de valoare. Investiția nu este doar într-un teren, ci într-un context cu cerere turistică puternică, validată deja de branduri premium și de fluxul constant de vizitatori atrași de istoria și mitologia locului.

Invitație personală

Pentru informații detaliate privind suprafețele disponibile, politica de prețuri și scenariile de dezvoltare posibile, vă invit să discutăm direct.

Sunt Florin Ciche, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central Brașov, și cred că unele oportunități merită descoperite nu doar printr-un anunț, ci printr-o discuție aplicată – fie la telefon, fie la o întâlnire pe teren.

Pentru mine, aceste proprietăți nu sunt doar loturi de pământ, ci povești în așteptarea investitorilor potriviți. Haideți să le descoperim împreună.