Spatiu industrial 7122 mp vanzare in Depozit, Hunedoara, Simeria, Exterior Sud - vezi locația pe hartă

---

Proprietate industrial-agricolă de vânzare în Simeria – 44.300 mp teren intravilan | Investiție ideală pentru business în zootehnie sau industrie
Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție, situată la marginea orașului Simeria, în imediata apropiere a intrării pe autostrada A1. Această proprietate extinsă, ce a funcționat ca CAP, oferă un teren intravilan de 44.300 mp, cu multiple construcții existente și potențial de dezvoltare într-o gamă variată de domenii.

🔹 Avantaje și beneficii:
Localizare strategică: acces rapid la autostradă, ideal pentru logistică, transport sau livrare

Teren intravilan generos – 4,43 ha: oferă flexibilitate pentru extindere sau dezvoltare ulterioară

Construcții existente ce pot fi reutilizate sau modernizate:

3 grajduri (1.450 mp fiecare) – potrivite pentru activități zootehnice, depozitare sau producție

3 fânare (560 mp fiecare) – structuri solide, cu multiple posibilități de utilizare

Abator – spațiu cu potențial de transformare în unitate de procesare sau hală de producție

Apartament de locuit (270 mp împreună cu abatorul) – ideal ca spațiu administrativ, birouri sau cazare pentru personal

Bazin de apă – un avantaj important pentru activități agricole sau industriale

🔹 Posibilități multiple de utilizare:
Această proprietate este perfectă pentru un business în domeniul zootehnic, dar se pretează excelent și pentru alte tipuri de activități comerciale, industriale sau de depozitare. În zonă sunt deja activi antreprenori în procesarea marmurei, ceea ce deschide oportunități pentru colaborări sau dezvoltări conexe.

🔹 De ce merită să investești aici:
Poziție excelentă și acces facil

Suprafață mare, complet intravilană

Infrastructură existentă, ce poate fi adaptată nevoilor

Costuri reduse de dezvoltare comparativ cu achiziția unui teren gol

Zonă cu potențial de creștere economică

📞 Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!