Spatiu industrial 1600 mp vanzare in Clădire birouri, Brasov, Uzina 2 - vezi locația pe hartă

---

Salutare!
Astăzi îți prezint o oportunitate unică pe segmentul industrial din Brașov – un ansamblu complet, ideal pentru producție, depozitare și birouri administrative.

Adresă: Strada Zizinului 113, Brașov, zona Uzina 2 – cu acces facil atât spre șoseaua de centură, cât și spre oraș. Stațiile de autobuz pentru angajați se află la câteva minute de mers pe jos, iar accesul cu TIR-ul este ușor de realizat.

Ce cuprinde proprietatea:
1.Atelier sculărie / hală industrială:

- Construcție solidă din beton

- 880 mp utili

- Înălțime liberă: 8 m

- Încălzire pe gaz cu 2 centrale proprii

- Curent electric trifazat: 320-380V

2. Două corpuri de depozitare:

- Primul corp: 73 mp utili

- Al doilea corp: 68 mp utili

- Construcții din cărămidă, dotate cu curent electric

3. Clădire administrativă (P+1E):

- Suprafață totală: 560 mp utili

- Parter: 290 mp utili – 5 spații depozitare, atelier, 2 birouri, magazie, hol, 2 centrale termice

- Etaj: 270 mp utili – 4 birouri, showroom, cameră arhivă, grup sanitar, 2 centrale termice suplimentare

- Toate utilitățile racordate

4. Casă comercială (demisol + parter):

Suprafață totală: aprox. 200 mp utili

Demisol: spațiu ideal pentru depozitare

Parter: birouri operaționale

Toate utilitățile disponibile

Suprafață teren:
Proprietatea dispune de 4.139 mp teren aferent construcțiilor, cu acces generos pentru flux logistic, platformă betonată și posibilitate de manevră TIR.
Parcare: Locuri de parcare suficiente – minim 10 autoturisme pot fi parcate lejer în incintă.

Avantaje:
- Poziționare strategică – aproape de centura Brașovului
- Utilități complete și infrastructură existentă
- Multiple funcționalități: producție, depozitare, birouri, showroom
- Acces rutier excelent și facilități pentru angajați
- Toate actele sunt la zi, se accepta credit bancar

Dacă această proprietate corespunde planurilor tale de dezvoltare, te invit cu drag la o discuție detaliată și la o vizionare pe teren.

Lupu Răzvan – Remax Orizont
0748382005