Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Bihor, Oradea, Universitatii - vezi locația pe hartă

---

Vă propunem un teren intravilan de 2.137 mp, de vânzare situat pe strada Nojoridului nr. 19, acesta reprezintă o oportunitate solidă atât pentru persoane fizice care doresc să construiască locuințe individuale, cât și pentru investitori sau dezvoltatori interesați de proiecte rezidențiale în expansiune. Poziționarea în apropierea facilităților urbane majore, combinată cu accesul facil și utilitățile existente, îl recomandă pentru dezvoltări imediate.

Specificații

Adresa: Str. Nojoridului nr. 19, Oradea

Tip teren: intravilan

Suprafață totală: 2.137 mp

Deschidere la drum: asfaltat

Acces auto: direct din stradă principală

Utilități la limită de proprietate: apă, gaz, canalizare, curent electric, fibră optică

Topografie: teren plan, drept

Împrejmuire: completă

Destinație conform PUG Oradea: RrM2

Parametri urbanistici: POT 35% pentru toate utilizările admise, 60% locuințe covor si 45% locuințe înșiruite, CUT 0.9, regim de înălțime S+P+1+M

Acte disponibile: Carte Funciară, certificat de urbanism

Avantaje competitive

Localizare într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare rezidențială

Toate utilitățile sunt disponibile la limita proprietății, facilitând racordarea rapidă

Acces asfaltat direct din stradă principală, ideal pentru proiecte imobiliare

Parametri urbanistici care permit construcția de locuințe individuale sau locuințe colective mici

Situație juridică clară – acte complete, fără sarcini

Pentru detalii și informații suplimentare vă stau la dispoziție.