Spatiu comercial 859 mp vanzare in Casă / Vilă, Brasov, Ultracentral - vezi locația pe hartă
- Camere: 24 camere
- Supr. teren: 3140 mp
- Supr. construită: 471 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Fereastră: 19
- Bucătării: 2
- Reper: Spitalul Clinic de Obstetrică Ginecologie Braşov, Poarta Ecaterina, Poarta Schei,
- Terase: 3
- Bai: 9
- Disponibilitate: Imediat
- Etaj: Parter+Mezanin+1+2 / P+3E
- Etaje clădire: 3
- Suprafaţă utilă: 859 mp
- Comp.: Compartimentat
- Lungime deschidere stradă: 27
- Tip imobil: Casă / Vilă
- An construcţie: 2005
- Alte caracteristici spațiu comercial: Acces pentru persoane cu dizabilități, Acces secundar marfă, Afișare logo pe clădire, Contorizare separată, Posibilitate terasă
- Finisaje: Grupuri sanitare amenajate și utilate
- Climatizare birou: Centrală termică
- Siguranță și securitate: Sistem de alarmă
- Utilități teren: Apă, Canalizare, Curent, Gaz
Oportunitate de investiție, Brașov, Șchei clinică medicală sau Hotel Boutique
Această proprietate exclusivistă din cartierul Șchei reprezintă investiția ideală pentru cei care caută un activ imobiliar de prestigiu în zona istorică a Brașovului. Situată la doar câțiva pași de Piața Sfatului și Biserica Neagră, locația oferă un echilibru perfect între farmecul istoric și accesibilitatea modernă.
Cu un teren generos de 3140 mp ce se învecinează direct cu pădurea, acest domeniu urban permite dezvoltarea unor proiecte de anvergură. Proprietatea include două clădiri distincte, gata să găzduiască afaceri de succes în domeniul medical sau al ospitalității premium.
Structură și facilități: Două clădiri cu potențial nelimitat
Investiția este gândită pentru a oferi flexibilitate maximă cumpărătorului, fiind compusă dintr-o reședință panoramică și o clădire multifuncțională de mari dimensiuni. Această dualitate structurală permite operarea simultană a unui hotel boutique și a unei clinici private de top.
Reședința panoramică – Ideală pentru Boutique Hotel
Tur Virtual:https://my.matterport.com/show/?m=LtahtNPJy1D
De la cea mai înaltă cotă a terenului, proprietatea oferă un tablou urban impresionant, cuprinzând Brașovul în toată splendoarea sa. Cu o suprafață utilă de 271 mp dispusă pe parter, etaj și mansardă, spațiul emană o atmosferă de relaxare și exclusivitate. Este locația perfectă pentru un hotel boutique intim sau o reședință de lux.
Clădirea multifuncțională – Perfectă pentru Clinică medical
Tur Virtual:https://my.matterport.com/show/?m=4qTqTaGmv35
Această a doua clădire, construită pe cadre de beton cu o suprafață de 587 mp, a fost proiectată special pentru activități medicale. Structurată pe 4 niveluri, aceasta oferă spații ample pentru cabinete, săli de așteptare și apartamente executive la etajele superioare. Flexibilitatea compartimentării o face potrivită și pentru sedii de birouri sau centre educaționale.
De ce să investești în această proprietate din Brașov?
Localizarea în centrul istoric, combinată cu regimul de înălțime P+3E și numărul mare de camere (24 în total), garantează o rată de recuperare a investiției ridicată. Brașovul este într-o continuă expansiune turistică și medicală, ceea ce asigură aprecierea valorii proprietății pe termen lung.
În plus, proprietatea dispune de 3 locuri de parcare în curte și 3 garaje, un avantaj rar în zona ultra-centrală a orașului. Indiferent dacă vizezi turismul de lux sau serviciile medicale private, acest domeniu îți oferă infrastructura necesară pentru un business „la cheie”.
Detalii tehnice și preț
- Locație: Brașov, zona Ultracentrală (Șchei)
- Suprafață Utilă Totală: 859 mp
- Suprafață Teren: 3140 mp
- Nr. Camere: 24
- Băi: 9
Preț de vânzare: 995000 Euro
Sunt Karola, consultant imobiliar în cadrul RE/MAX Central, dacă sunteți în căutarea unei proprietăți în Brașov, pentru activități comerciale, birou, producție sau depozitare, aștept să mă contactați.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
