Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Bucuresti, Straulesti - vezi locația pe hartă

---

Va prezentam pentru vanzare un teren intravilan, in suprafata de 5000 mp, deschidere 46m, cu AUTORIZATIE DE CONSTRUIRE pentru un bloc cu 92 de apartamente S+P+4E+Eth, situat in cartierul Straulesti, in apropiere (1,4 km) de statia de metrou Straulesti, Doi Cocosi. Atorizatia de construire este emisa in trimestrul doi din 2025, pe baza certificatului de urbanism si PUD. Conform Autorizatiei de construire se poate dezvolta un imobil cu 92 de apartamente, 114 locuri de parcare, din care 97 locuri de parcare in subsol.
SCD 11.986mp, din care 8037mp suprateran, 3173mp subteran, 656mp balcoane si logii, 779mp curti parter. SUD 6759mp, 656mp balcoane si logii, 97 locuri de parcare subterane si 17 locuri parcare sol. Amprenta la sol – 1.700 mp
ETAJ 1, 2, 3 și 4 (fiecare) au 19 apartamente din care – 3 apartamente cu 3 camere, 14 apartamente cu 2 camere si 2 apartamente cu o camera, iar parterul are16 apartamente din care – 7 apartamente cu 3 camere, 7 apartamente cu 2 camere si 2 apartamente cu o camera, dispunand de curti interioare destinate. Conform alcatuirii functionale a imobilului, apartamentele de 3 camere au SU cu suprafete intre 72mp si 83mp, cele de 2 camere SU intre 55mp si 63mp si studiourile cu SU 42mp.
Certificatul de urbanism permite autorizarea a inca 2 etaje, 5R+6R, pe care va putem sprijini sa o obtineti.
Zona de nord de la Doi Cocosi este intr-o dezvoltare majora, preturile de vanzare a apartamentelor din zona asigurand un profit consistent. Se poate incepe construirea imediat, ceea ce pentru dezvoltator constituie un avantaj major
Pretul de 230 euro/mp la cat se vinde acest teren este sub pretul mediu de vanzare al terenurilor din zona Straulesti.