Casa/vila 24 camere vanzare in Brasov, Schei - vezi locația pe hartă
- Camere: 24 camere
- Supr. teren: 3140 mp
- Amprentă: 471
- Supr. construită: 1015 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Acoperiș: Tablă
- Garaje: 3
- Bucătării: 2
- Reper: Spitalul Clinic de Obstetrică Ginecologie Braşov, Poarta Ecaterina, Poarta Schei,
- Terase: 2
- Bai: 9
- Tip vilă: Individual
- Anul finisării: 2009
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 6
- Etaj: 1S+D+P+4E+Pod+M
- Stare interior: Finisat clasic
- Etaje clădire: 4
- Lungime deschidere: 27
- Suprafaţă utilă: 859 mp
- Tip construcţie: Beton
- Stadiu construcție: Finalizată
- An construcţie: 2005
- Alte Spații: Boxă la subsol, Curte, Grădină, WC Serviciu
- Alte caracteristici spațiu industrial: Curent trifazic (380V)
- Amenajare străzi: Asfaltate, Betonate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
- Finisaje: Gresie, Parchet
- Contorizare: Apometre, Contor electric, Contor gaz
- Dotări: Scară interioară
- Dotări imobil: Acoperiș, Dressing, Interfon, Videointerfon
- Ferestre: Lemn, PVC
- Izolații termice: Exterior
- Jaluzele: Orizontale, Verticale
- Mobilat: Parțial
- Pereți: Faianță, Lambriu, Vopsea lavabilă
- Podele: Marmură
- Rulouri / Obloane: PVC
- Siguranță și securitate: Sistem de alarmă
- Sistem încălzire: Calorifere, Centrală imobil, Centrală proprie, Sobă / Teracotă
- Stare interior: Magazie
- Utilități de bază: Pază, Supraveghere video
- Utilități generale: Apă, Canalizare, Curent, Gaz
- Uși interior: Lemn, MDF, PVC, Sticlă
- Ușă intrare: Lemn, Metal, PVC
Vă propunem pentru achiziție o proprietate cu o poziționare greu de replicat, în cartierul Șchei, la doar câțiva pași de reperele iconice ale orașului: Biserica Neagră, Piața Sfatului, Biserica Sf. Nicolae, Prima Școală Românească și Piața Unirii cu acces rapid spre Poiana Brașov.
Cu o suprafață totală de 3140 mp de teren, împădurit parțial și vecin cu pădurea, acest loc respiră natură, dar trăiește în oraș. În această oază urbană se află 2 clădiri distincte, fiecare având caracteristici speciale și oferind numeroase opțiuni de utilizare.
Deschiderea de pe strada Traian Demetrescu, urmată de aleea pietruită ce străbate grădina, te poartă către o construcție elegantă, situată strategic în cel mai înalt punct al proprietății, de unde se deschide o panoramă impresionantă asupra centrului istoric al Brașovului.
Cu o suprafață utilă desfășurată de 271,5 mp, această locuință reprezintă o opțiune ideală atât pentru o reședință exclusivistă, cât și pentru o pensiune boutique cu un ambient intim, în care liniștea pădurii înconjurătoare oferă un cadru de relaxare desăvârșit.
Compartimentarea casei: parter, etaj și mansardă. https://my.matterport.com/show/?m=LtahtNPJy1D
Clădirea de la nivelul străzii, construită în 2009 cu suprafață utilă desfășurată de 587,5 mp, este dispusă din 4 niveluri: parterul 1, hol, cabinet, sală tehnică, vestiar și grupuri sanitare; parterul 2 include 7 camere, o sală de așteptare, grup sanitar și hol; etajul cuprinde living, 2 camere, bucătărie, terasă, 2 băi și hol; mansardă, oferă un spațiu generos cu living, 3 camere, bucătărie, 2 băi și hol. https://my.matterport.com/show/?m=4qTqTaGmv35
Această clădire, construită pe cadre, este ideală pentru o clinică medicală, o pensiune cu restaurant sau spații de birouri, fiind prevăzută cu instalații specifice activităților medicale și cu posibilități flexibile de recompartimentare.
Între cele două construcții descrise mai sus se întinde o alee elegantă din trepte de piatră, iar terenul este consolidat cu ziduri de sprijin din beton armat menite să prevină alunecările de teren.
Proprietatea dispune de 3 locuri de parcare în curte, 3 garaje și spații pentru parcare suplimentare pe stradă.
Această proprietate versatilă reprezintă o oportunitate remarcabilă pentru cumpărătorii cu viziune, oferind multiple opțiuni de dezvoltare: investitorii din turism pot crea un complex cu camere de închiriat, restaurant panoramic și spații de relaxare în aer liber, ideale pentru pensiune sau hotel boutique, iar antreprenorii din domeniul medical sau educațional pot transformă clădirea principală într-o clinică modernă, centru afterschool sau centru de terapii, beneficiind de proximitatea față de centrul orașului. Astfel, proprietatea combină flexibilitatea și adaptabilitatea, fiind potrivită atât pentru afaceri, cât și pentru locuire exclusivistă, cu potențial de venituri constante din închirieri sau activități conexe.
Astfel, indiferent de direcția aleasă, investiția promite rentabilitate și creștere pe termen lung într-o zonă de prestigiu a Brașovului.
Prețul de vânzare este de 995000 euro. Vă invităm să programați o vizionare pentru a explora personal această proprietate de excepție și a-i aprecia pe deplin valoarea și potențialul.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
