Spatiu comercial 268.34 mp vanzare in Casă / Vilă, Bihor, Sinteu - vezi locația pe hartă

---

Poziție Strategică | Teren Generos | Ideal Turism, Comercial sau Rezidențial
Vă prezentăm o oportunitate rară de investiție – un imobil solid construit, cu teren generos, situat central în localitatea Șinteu, județul Bihor, într-o zonă verde, liniștită și cu acces excelent la facilități.
Proprietatea se află în imediata vecinătate a viitoarei grădinițe, a Școlii Gimnaziale, a Sălii de Sport, Poliției și Primăriei, având deschidere stradală la DN 1H (Șimleu Silvaniei – Aleșd) și acces suplimentar printr-o stradă laterală, prin două porți auto generoase.
Caracteristici principale:
Suprafață utilă construită: 268 mp
Regim de înălțime: Demisol + Parter + Mansardă
Teren aferent: 1.873 mp – complet împrejmuit
Deschidere la stradă: 24,14 m
Acces auto: din două direcții , 6 locuri de parcare
Compartimentare:
Demisol – open space, cu două intrări, ideal pentru compartimentare ulterioară în funcție de destinație (depozit, cramă, sală de mese etc.)
Parter – accesibil atât din demisol cât și din exterior, include:
 • Hol generos cu scară spre mansardă
 • Două camere spațioase
 • Baie
Mansardă – spațiu generos necompartimentat, ideal pentru amenajare ca zonă de cazare turistică sau locuință
Utilități:Curent electric trifazic, apă curentă, canalizare prin fosă septică – 8 mc, infrastructură extinsă în apropiere

Avantaje și Potențial de Dezvoltare:
Zonă verde și liniștită, cu peisaje deosebite și aer curat
Curtea poate fi amenajată pentru campare – rulote sau corturi, cu facilități de tip glamping
Poziție ideală pentru dezvoltare turistică (pensiune, camping, retreat rural)
Accesibilitate și vizibilitate excelentă pentru spațiu comercial, birouri, magazin mixt, centru educațional
Toate punctele de interes ale comunității sunt la doar câțiva pași
Documentație completă | Proprietate liberă de sarcini | Disponibil imediat
Acest imobil reprezintă alegerea perfectă pentru cei care caută o locație ce îmbină accesul urban cu frumusețea și liniștea unui peisaj rural autentic, într-o zonă cu potențial turistic în creștere.
Pentru alte detalii si vizionări , suntem la un aple distanță.