Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Bucuresti, Giurgiului
Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Bucuresti, Giurgiului - vezi locația pe hartă
ID: RMX166056
Preț de vânzare (+ 21% TVA):
540.000 €
220.95 € /mp
Rate de la: /lună simulează credit
T:
0371785850
Detalii proprietate
- Supr. teren: 2444 mp
- Unitate Suprafață: mp
- CUT: 1.38
- POT: 26.19
- Reper: Vizavi de Dedeman Giurgiului
- Tip teren: Construcții
- Disponibilitate: Imediat
- Etaj: P+2E+3R+4R+5R
- Etaje clădire: 2
- Deschidere stradă: 1
- Clasificare: Intravilan
- Deschidere la: Drum principal
- Construcție aprobată: Da
- Lungime deschidere stradă: 16
- Distanță utilități: 7
Facilitati
- Alte caracteristici: Acces auto, Oportunitate de investiții, Teren împrejmuit
- Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
- Urbanism: PUZ Aprobat, Certificat de urbanism, Autorizație de construcție
- Utilități teren: Apă, Canalizare, Curent, Gaz
Descriere proprietate
Vă ofer spre achiziție un teren intravilan cu autorizație de construcție situat în strada Tiparniței, București, sector 5, vizavi de magazinul Dedeman Giurgiului cu urmatoarele caractersitici:
Forma dreptungiulară, suprafața totală 2444 mp, deschidere 16 ml.
Autorizație de construcție
Construire două clădiri colective cu regim de înălțime P+2E+3Er+4Er+5Er+corp administrativ Parter
(Tronson 1 + Tronson 2 + corp admin.):
Total S (etaje) = 4080,52 mp
Total S utilă = 3.811,60 mp
Total clădiri = 3 (2 locuințe+1 corp administrativ)
P.O.T. calcul (S total proiecție) = 594,40 mp
P.O.T. propus (calculat la proiecția etajelor) = 594,40 mp = 26,19 %
C.U.T. propus = 1,38
Alte detalii:
Se vor realiza 2 clădiri de locuințe colective (fiecare cu max. 21 de unități locative/apartamente) și un corp administrativ.
42 apartamente cu suprafețe mari și medii în total (21/unitate locativă/tronson).
14 locuri de parcare supraterane în incintă+28 locuri pe domeniu public=total 42 locuri de parcare.
După valorificarea construcției, profitul net estimat (după taxe și costuri suplimentare) între 1-1,2 milioane euro.
Situația legală
Acest teren este deținut de o persoană juridică și se vinde cu TVA iar în situația achiziționării pe firmă se aplică taxarea inversă.
Pentru mai multe informații sau pentru vizionare, vă rog să mă contactați!
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging
Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus.
Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se
potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
ultimele vizualizate
oferte imobiliare
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
