Spatiu comercial 1234.32 mp inchiriere in Bloc de apartamente, Alba Iulia, Cetate - vezi locația pe hartă

---

Oportunitate unică de investiție – Spațiu versatil pentru producție, logistică, birouri sau chiar apartamente, în Alba Iulia
Vă prezentăm un imobil deosebit, ideal pentru afaceri care caută un spațiu generos, bine compartimentat și extrem de funcțional. Proprietatea este disponibilă la un preț competitiv, oferind un raport excelent între calitate, poziționare și potențial de utilizare.

Suprafață totală utilă: 1.234,32 mp
Spațiu generos, situat într-o zonă accesibilă, cu infrastructură completă, pregătit pentru activitate imediată.

Compartimentare inteligentă pentru diverse funcționalități:
Demisol:

Spații ample de depozitare

Bucătărie utilată

Hol de distribuție

Grupuri sanitare separate pentru femei și bărbați

Vestiare amenajate

Ascensor de marfă

Rampă de acces auto până în demisol

Zonă exterioară destinată manipulării mărfurilor și paletizării – ideală pentru logistică sau activitate industrială

Parter:

Zonă de producție

Birou administrativ

Grup sanitar

Pod (437,01 mp):
Inclus în preț – oferă multiple opțiuni de amenajare: birouri suplimentare, spațiu tehnic, arhivă sau extindere a activității de producție. Se poate adapta și pentru amenajarea unor spații de birouri moderne sau chiar apartamente (cu schimbare de destinație, dacă e cazul).

Utilizări posibile:
Atelier de croitorie / confecții
Producție alimentară sau non-alimentară
Sediu firmă + birouri + logistică
Spații de birouri individuale sau tip co-working
Apartamente / conversie rezidențială
Centru de fitness sau sală de sport
Spațiu educațional (grădiniță privată, afterschool, training)
Hub creativ, studio sau centru de evenimente business
Pretabil clinică medicală sau cabinete medicale , situat in apropierea spitalului circa 300-400m.

Avantaje competitive:
Spațiu complet funcțional, gata de utilizare
Acces auto facil
Zonă bine conectată la rețelele de utilități
Posibilitate de compartimentare și personalizare în funcție de domeniul de activitate
Preț sub media pieței pentru această categorie de proprietăți și suprafață

Locație strategică. Potențial major. Investiție sigură.

Dacă ești investitor sau antreprenor în căutarea unui spațiu care se pliază perfect pe cerințele unei afaceri moderne, această proprietate este soluția ideală. Programează o vizionare și descoperă potențialul real pe care îl poate aduce în dezvoltarea businessului tău!