Clădire cu 10 apartamente, zona centrală, Cluj-Napoca
Casa/vila 15 camere vanzare in Cluj-Napoca, Central - vezi locația pe hartă
ID: RMX165905
Detalii proprietate
- Camere: 15 camere
- Supr. teren: 470 mp
- Amprentă: 281
- Supr. construită: 740 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Acoperiș: Țiglă
- Bucătării: 9
- Reper: Clinica de Ortopedie
- Terase: 1
- Bai: 7
- Tip vilă: Individual
- Disponibilitate: Imediat
- Etaj: D+P+1E+Pod
- Stare interior: Necesită renovare
- Etaje clădire: 1
- Suprafaţă utilă: 590 mp
- Tip construcţie: Cărămidă
- Stadiu construcție: Finalizată
- An construcţie: 1920
Facilitati
- Alte Spații: Boxă la subsol, Curte
- Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
- Finisaje: Parchet
- Contorizare: Contor căldură, Contor electric, Contor gaz
- Dotări imobil: Acoperiș
- Ferestre: Lemn
- IT&C: Internet, Telefon
- Mobilat: Nemobilat
- Pereți: Vopsea lavabilă
- Sistem încălzire: Calorifere, Centrală proprie, Sobă / Teracotă
- Utilități generale: Apă, Canalizare, CATV, Curent, Gaz
- Uși interior: Lemn
- Ușă intrare: Lemn
Descriere proprietate
Vă prezentăm o oportunitate unică de investiție în inima orașului Cluj-Napoca. Situat pe strada Rubin Patiția nr. 13, acest imobil construit în perioada interbelică, îmbină farmecul arhitectural al epocii cu potențialul funcțional extins oferit de amplasarea sa centrală.
Caracteristici principale:
• Structură și compartimentare: Imobilul este compus din 10 apartamente distribuite astfel:
o Demisol: 4 apartamente
o Parter: 4 apartamente
o Etaj: 2 apartamente
o Pod: spațiu mansardabil
• Suprafață utilă totală: 590 mp
• Suprafață teren: 470 mp
• Curte proprie cu acces auto: Ideală pentru parcări sau amenajări exterioare.
Regim urbanistic:
• Conform Planului Urbanistic General (PUG) al municipiului Cluj-Napoca, imobilul este situat în UTR ZCP_M1 (Zonă construită protejată / Zonă mixtă cu regim de construire închis, adiacentă principalelor artere de trafic);
• Utilizări admise: Locuire colectivă, funcțiuni administrative, comerciale (terțiare), financiar-bancare, culturale, de învățământ, sănătate cu caracter ambulatoriu, turism etc.
• Regim de înălțime: (1-3S)+P+4 / POT maxim = 70% / CUT maxim = 2,8
• Zona permite o structură funcțională mixtă, ceea ce oferă flexibilitate în conversia și exploatarea spațiului.
Avantaje:
• Poziționare excelentă în zona centrală
• Potențial de reconversie pentru destinații comerciale sau de servicii
• Arhitectură specifică perioadei interbelice, cu valoare estetică și istorică
Acest imobil reprezintă o alegere ideală pentru dezvoltatori, investitori sau companii care caută un sediu reprezentativ în centrul orașului.
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging
Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus.
Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se
potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
ultimele vizualizate
oferte imobiliare
114.900 €
EXCLUSIVITATE! Case individuale de vanzare Jucu de Sus - 0% Comision
- ANSAMBLU REZIDENȚIAL -
136.370 €
Apartament 2 camere, etaj 5, orientare Est, Capitolis Residence
- ANSAMBLU REZIDENȚIAL -
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
