Casă individuală 4 Camere Băldana Dâmbovița predare 2026 teren 573 mp
Casa/vila 4 camere vanzare in Dambovita, Baldana - vezi locația pe hartă
ID: RMX165574
Detalii proprietate
- Camere: 4 camere
- Supr. teren: 573 mp
- Amprentă: 125
- Supr. construită: 132 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Acoperiș: Tablă
- Dormitoare: 3
- Bucătării: 1
- Reper:
- Terase: 1
- Bai: 2
- Tip vilă: Individual
- Anul finisării: 2025
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 2
- Etaj: P+Pod
- Stare interior: Finisat modern
- Lungime deschidere: 12.73
- Suprafaţă utilă: 110 mp
- Tip construcţie: Beton
- Stadiu construcție: Semifinisat
- An construcţie: 2025
Facilitati
- Alte Spații: Curte, WC Serviciu
- Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
- Finisaje: Gresie, Parchet
- Contorizare: Contor electric, Contor gaz
- Dotări imobil: Acoperiș
- Izolații termice: Exterior
- Mobilat: Nemobilat
- Pereți: Faianță, Vopsea lavabilă
- Sistem încălzire: Calorifere, Centrală proprie, Încălzire prin pardoseală
- Utilități generale: Apă, CATV, Curent, Fosă septică, Gaz
- Uși interior: Celulare
- Ușă intrare: Metal
Descriere proprietate
Casă individuală parter, construcție nouă (finalizare 2026), într-un complex rezidențial aflat în dezvoltare, într-o zonă liniștită, cu acces bun către București (39 km) și gara Băldana în apropiere (mijloc de transport util pentru navetă).
Locuința are 110 mp utili, compartimentare practică pentru familie: 3 dormitoare, living, bucătărie, 2 băi cu geam, plus terasă de 6,8 mp și curte mare pentru grădină/loc de joacă.
Suprafațe & date tehnice
Suprafață utilă: 110 mp
Suprafață construită desfășurată: 132 mp
Amprentă la sol: 125 mp
Teren: 573 mp
Curte liberă: 458 mp
Terasă: 6,8 mp
Deschidere teren: 12,73 ml
POT: ~21,8%
Construcție & pod
Structură beton armat
Placă de beton peste parter (tavan către pod)
Pod accesibil cu 2 ferestre Velux
Acoperiș din tablă
Stadiu: semifinisat / finisat modern (în funcție de etapă)
Utilități
Curent electric (contor)
Gaz (contor)
Apă din puț propriu (fiecare proprietate are puțul ei)
Fosă betonată cu filtru biologic
include material filtrant (bioballs / fagure plastic)
bacterii anaerobe/aerobe
epurare mult mai bună decât o fosă clasică
Încălzire (la alegere)
Centrală termică proprie pe gaz sau electrică
Încălzire standard prin calorifere
Opțional: încălzire în pardoseală +3.000 €
Opțiuni fotovoltaice (pentru familie de 4 persoane)
Sistem fotovoltaic fără baterie – 4.800 € + TVA
6,4–7,2 kWp (16 panouri x 400–450W)
invertor hibrid monofazat 7/8/10 kW
montaj complet pe acoperiș (structură K2 alu), smart meter, tablouri, dosar prosumator (dacă este necesar)
echipamente Tier 1/Tier 2
reduce factura la curent cu ~50%
Cu Baterie stocare (ESS) 20 kWh – 5.600 € + TVA
20 kWh / 10 kW, 2 module IP65 (poate fi afară, fără soare direct)
reduce factura la curent până la ~80%
Termen de predare
Casă deja ridicată: predare în 4 luni
Casă încă neridicată: predare în 8 luni
Clientul își poate alege: gresie, faianță, parchet, uși, culori/finisaje (în funcție de stadiu)
Pentru planuri, detalii și programarea unei vizionări, contactează-ne cu încredere.
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
