Casa/vila 4 camere vanzare in Cluj, Dezmir - vezi locația pe hartă

---

„În tinerețe, mama avea o vorbă: Suntem prea săraci ca să ne permitem lucruri ieftine. Așadar, vă rugăm să citiți cu atenție descrierea de mai jos.

Vă oferim spre vânzare, fără comision din partea cumpărătorului,o casa individuala situată în Dezmir, pe strada Ghioceilor. Este ultima casă disponibilă dintr-un proiect de patru case individuale, concepute și executate sub îndrumarea directă a constructorului, de profesie arhitect.

Casa, construită pe două niveluri (P+1+pod), are o suprafață utilă de 120 mp, la care se adaugă o anexă de depozitare de 16 mp, și un teren în suprafață totală de 350 mp. Compartimentarea este următoarea:

Parter:
-Bucătărie cu living – 43 mp
-Baie
-Hol cu dressing
-Anexă de depozitare

Etaj:
-Dormitor matrimonial – 16 mp, cu baie proprie și dressing
-Două dormitoare – 14 mp fiecare, cu acces la balcon
-Debara
-Baie
Pod:
-Spațiu de depozitare – 20 mp

Fiind ultima casă disponibilă, iar celelalte deja locuite, se poate lua legătura direct cu vecinii, care vă pot confirma calitatea lucrărilor executate. De asemenea, dezvoltatorul este prezent aproape permanent pe șantier, supraveghind direct toate echipele.

În plus față de atenția la detalii și supravegherea constantă, menționăm câteva materiale și tehnici folosite, care, deși ar trebui să fie standard în orice construcție, sunt rareori aplicate astfel:

- Fundații hidroizolate, prevăzute cu drenaj conectat la canalizare
-Termosistem din polistiren de 15 cm, finisat cu tencuială decorativă Ceresit
-Tâmplărie Salamander cu geam triplu
-Acoperiș Bilka, cu folie anticondens și sistem de jgheaburi, racordat la canalizarea pluvială
- Încălzire în pardoseală TECE (distribuitoare separate pentru parter și etaj) + calorifere în băi, izolație sub pardoseală cu polistiren
-Gard metalic pe soclu din beton armat
-Fundație izolată
-Teren nivelat, pregătit pentru gazon
-Placă de beton peste etaj, izolată cu polistiren de 20 cm
-Toate utilitățile și contorizările sunt deja realizate

Casa poate fi predată în stadiul de semifinisat (la prețul afișat) sau finisată, în funcție de preferințele viitorilor proprietari. Ca beneficiu suplimentar, constructorul se angajează să supravegheze procesul de finisare fără costuri adiționale, garantând totodată cel mai bun preț pentru manoperă.

De asemenea, menționăm orientarea sudică a terenului și accesibilitatea zonei.
Vanzarea se face de pe persoana fizica, fara TVA.
Raportat la suprafata, aceasta casa este putin mai scumpa decat majoritatea din zona, dar, daca pretul este mai important decat calitatea, cu siguranta aceasta casa nu este pentru voi. Dacă sunteți interesați de o construcție solidă, care să reziste trecerii timpului fără investiții suplimentare, vă rugăm să ne contactați pentru a stabili o întâlnire cu constructorul. Cu siguranță nu veți regreta!