Teren Construcții, Intravilan vanzare, in Bucuresti Ilfov, Stefanestii de Jos - vezi locația pe hartă

---

Va propun spre vanzare 2 loturi de teren industrial amplasate strategic in Stefanestii de Jos cu acces rapid din Soseaua de Centura si Autostrada A3.

Terenul este situat intr-o zona industriala la aproximativ 200 m de Soseaua de Centura, beneficiind de un acces rapid din Autostrada A3. Zona este una in plina dezvoltare, in vecinatate sunt construite deja numeroase hale moderne, terenul acesta fiind unul din ultimele loturi disponibile pe aceasta strada.

Sunt disponibile spre vanzare 2 loturi alaturate cu dimensiuni aproximativ egale de aproximativ 5800 mp/lot si se pot vinde impreuna sau separat.

Loturile beneficiaza de certificat de urbanism zona este industrial-depozitare si au coeficienti de urbanism POT 50% si CUT 1. Forma aproximativ patrata a acestor loturi si deschiderea gereneroasa la strada permite o amplasare foarte eficienta a constructiilor in interiorul acestora.

Sunt deja pregatite si discutate cateva variante de hale industriale si se poate prelua conceptul care poate fi autorizat pentru construire in cel mai scurt timp.

Terenurile au fost decopertate de stratul vegetal, au fost compactate, a fost facuta umplutura de balast, a fost instalat stratul de geotextil avand astfel toata infrastructura pregatita pentru demararea constructiilor si sunt partial imprejmuite. Aceste investitii valoareaza aproximativ 35 Euro/mp.

Zona este ideala fie pentru constructia unor hale pentru propria companie fie pentru inchiriere, cererea in zona este foarte ridicata, toate spatiile sunt deja inchiriate.

Va putem oferi consultanta completa pentru achizitie teren, proiectare, autorizare si chiar constructie daca este necesar.