Proprietate Unicat de Vânzare în Centrul Sascutului – Ideală pentru Azil, Hotel, Pensiune, Clinică Privată, etc.
Vă prezentăm o proprietate impresionantă, situată într-o zonă excelentă – chiar în centrul Sascutului, lângă stadion și la doar 45 km de centrul municipiului Bacău. Cu o suprafață totală de 5.000 mp, acest imobil este o oportunitate rară, perfectă pentru dezvoltări rezidențiale, comerciale sau instituționale.
• Teren Generos și bine Proiectat
Forma pătrată a terenului, cu două deschideri generoase de 37,6 ml și 26,5 ml, permite acces facil și compartimentare eficientă. Curtea este pavată, împrejmuită cu gard din beton și fier forjat, având porți automate. O livadă matură, spații verzi, alei pavate și o piscină de 180 mp (nefinalizată) completează peisajul.
• Construcție Impunătoare – 3 Niveluri + Mansardă
Clădirea principală, ridicată în 2008, este construită solid din cărămidă, bolțari și beton. Are o suprafață utilă totală de peste 1.000 mp, distribuită astfel:
- Parter (322 mp + terasă 27 mp): 10 camere, 2 băi, bucătărie, 4 holuri
- Etaj 1 (319 mp + terasă panoramică 178 mp): 8 camere, 2 băi, 2 holuri
- Etaj 2 (345 mp + terasă 143 mp): 11 camere, 2 băi, 3 holuri
- Mansardă: flexibilă, ideală pentru extindere sau spațiu de recreere.
Interiorul este în mare parte finalizat la parter, restul putând fi personalizat după viziunea viitorului proprietar.
• Spații Exterioare și anexe valoroase
- Foișor tradițional din lemn de peste 100 mp, cu grătar din cărămidă
- Piscină spațioasă (180 mp – în curs de finalizare)
- Clădire separată în curte cu pivniță mare subterană din piatră (3 m înălțime) – perfectă pentru depozitare, cramă sau chiar adăpost
- Bucătărie de vară, grup sanitar în curte și multiple zone de relaxare.
• Utilități și finisaje
- Toate utilitățile disponibile
- Geamuri termopan (2 foi de sticlă)
- La parter: Parchet din lemn, gresie, uși interioare din lemn și termopan la toate geamurile
- Terase cu balustrade din fier forjat
- Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm
- Instalație sanitară realizată cu țeavă PPR
• Ideală pentru Investitori sau Dezvoltatori
Această proprietate este perfectă pentru transformarea într-un azil modern, hotel/pensiune, spital privat, centru de recuperare sau sediu pentru instituții. Dimensiunea, compartimentarea și potențialul zonei o recomandă ca fiind o investiție cu randament ridicat.
Contactează-ne acum pentru o vizionare și descoperă personal toate avantajele acestui imobil unic!