Teren în Paleu, 2292 mp, acces și utilități în proximitate, de vânzare

Vă oferim spre achiziție, cu comision 0% la cumpărare, acest teren intravilan pentru construcții situat în comuna Paleu, sat Paleu, județul Bihor, identificat prin CF 55495, Nr. Cadastral 55495, aflat în proximitatea străzii Muntele Crucii.
Este localizat la doar 5 minute de condus din sensul giratoriu de la ieșirea din Oncea înspre Paleu (vezi imagini).

Suprafața terenului: 2292 metri pătrați
Utilități: disponibile la cca 70 metri distanță

Reglementări urbanistice (conform PUG Paleu):
Destinație: UTR 3 – subzona L3 – locuințe individuale cu regim redus de înălțime
Se admit autorizări de construcții S+P+E

POT maxim: 25%
CUT maxim: 0,75
Suprafață minimă parcelă: 500 mp
Front minim: 14 metri

Coordonate GPS:
47.110488, 21.931045
sau
4W6J+5CV

Terenul este potrivit pentru dezvoltarea unui lot de case individuale, în contextul unei trame stradale neconstituite care se va realiza pe bază de PUZ.
Beneficiază de acces auto și pietonal pe latura sudică, prin nr. cad. 62301 (drum public, proprietate comuna Paleu).

Investiția poate reprezenta o oportunitate pentru investitorii care doresc să edifice un mic ansamblu rezidențial, într-o zonă cu potențial crescut de apreciere a valorii terenurilor.
Potrivit de asemenea pentru familii care își doresc un stil de viață liniștit, aproape de oraș.

Paleu este o zonă în plină dezvoltare, la doar câțiva kilometri de Oradea. Locația este aerisită, cu terenuri parcelabile și vecinătăți în dezvoltare, iar accesibilitatea către Oradea este cât se poate de facilă.

Pentru mai multe detalii nu ezitați să mă contactați la numărul de telefon afișat.