Spatiu comercial 144 mp vanzare in Centru comercial, Bucuresti, Berceni - vezi locația pe hartă

---

Clădire de vânzare – spațiu comercial și birouri

1. Descriere generală
Oportunitate excelentă de investiție: clădire modernă, funcțională, situată într-o zonă cu trafic ridicat, ideală pentru activități comerciale și administrative. Clădirea este închiriată pe termen lung (10 ani), oferind venituri stabile și predictibile.

2. Compartimentare
Parter: spațiu comercial destinat magazinului alimentar, cu acces facil pentru clienți, vitrină generoasă și dotări complete pentru desfășurarea activității comerciale.

Etaj: birouri moderne și sală de curs pentru angajați, oferind un mediu confortabil pentru activități administrative și instruire internă.

3. Dotări și facilități
Acces separat pentru clienți și personal
Spații luminoase, ergonomice și adaptabile nevoilor chiriașului
Sistem de încălzire și ventilație performant
Parcare în apropiere, facilitând accesul angajaților și al clienților
Securitate și confort pentru activități comerciale și birouri

4. Avantaje investiționale
Contract de închiriere pe 10 ani, cu venituri fixe și sigure
Clădire mixtă, combinând zona comercială cu spații de birouri și instruire
Potrivită pentru investitori care doresc un cash flow stabil și un activ cu valoare pe termen lung
Amplasament strategic, cu vizibilitate și acces facil pentru clienți

5. Concluzie
Această clădire reprezintă o oportunitate de investiție sigură și profitabilă, oferind un venit constant din chirie și posibilitatea de a deține un spațiu funcțional, bine compartimentat și adaptat nevoilor comerciale și administrative.

Va invit cu drag la vizionare!