Amenajare străzi: Asfaltate, Iluminat stradal, Mijloace de transport în comun
Urbanism: PUZ Aprobat, Certificat de urbanism
Utilități teren: Apă, Curent, Gaz
Descriere proprietate
Teren 7786 mp/Curți construcții/Benzinărie
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu potențial excelent de dezvoltare, situat în localitatea Vlădeni, cu ieșire directă la DN1 – una dintre cele mai circulate artere din România. Locația oferă vizibilitate maximă, acces facil și expunere directă către un flux constant de trafic, ceea ce o face ideală pentru investiții în domeniul serviciilor.
Terenul are o suprafață de 7786 mp și este încadrat în categoria curți-construcții. Certificatul de urbanism este aprobat pentru construirea unei stații de distribuție carburanți, terenul fiind amplasat în zona de protecție a DN1, destinată activităților de tip servicii. De asemenea, conform PUZ- are acces si la drum lateral.
Parametrii urbanistici sunt:
– regim de înălțime permis: D+P+2E
– procent de ocupare a terenului (POT): 40%
– coeficient de utilizare a terenului (CUT): 1.5
Utilitățile sunt în proximitate: gazul este la 300 m, curentul este disponibil peste drum și la calea ferată, iar apa se poate obține prin foraj până la adâncimea de 32 m.
Aceasta este o oportunitate ideală pentru dezvoltatori sau investitori care caută un amplasament strategic pentru o benzinărie, punct de servicii auto sau alte activități comerciale conexe.
Pentru documentație completă și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.
Descriere proprietate
Teren 7786 mp/Curți construcții/Benzinărie
Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu potențial excelent de dezvoltare, situat în localitatea Vlădeni, cu ieșire directă la DN1 – una dintre cele mai circulate artere din România. Locația oferă vizibilitate maximă, acces facil și expunere directă către un flux constant de trafic, ceea ce o face ideală pentru investiții în domeniul serviciilor.
Terenul are o suprafață de 7786 mp și este încadrat în categoria curți-construcții. Certificatul de urbanism este aprobat pentru construirea unei stații de distribuție carburanți, terenul fiind amplasat în zona de protecție a DN1, destinată activităților de tip servicii. De asemenea, conform PUZ- are acces si la drum lateral.
Parametrii urbanistici sunt:
– regim de înălțime permis: D+P+2E
– procent de ocupare a terenului (POT): 40%
– coeficient de utilizare a terenului (CUT): 1.5
Utilitățile sunt în proximitate: gazul este la 300 m, curentul este disponibil peste drum și la calea ferată, iar apa se poate obține prin foraj până la adâncimea de 32 m.
Aceasta este o oportunitate ideală pentru dezvoltatori sau investitori care caută un amplasament strategic pentru o benzinărie, punct de servicii auto sau alte activități comerciale conexe.
Pentru documentație completă și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.
Transformă-ți viziunea în realitate cu House Staging
Virtual!
Transformă-ți viziunea în realitate cu House
Staging Virtual!
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging
Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus.
Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se
potriveste.
Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți
amenajezi virtual locuința ideală!
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
Descarca gratuit ghidul cumparatorului
Contacteaza agent
Fă-ți cont pe Remax.ro!
Adaugi o proprietate la favorite.
Ai văzut o proprietate care ți-a plăcut? Salveaz-o pentru o accesare ulterioară rapidă.
Salvezi căutarile făcute.
Cauți proprietăți după anumite criterii? Acum le poți salva, pentru a verifica rapid proprietățile nou apărute pe site conform criteriilor tale de selecție.
Partajezi proprietatile selectate.
Vrei să te consiliezi cu un apropiat în privința unei anumite proprietăți? Ai posibilitatea să dai share listei de căutări salvate sau listei de favorite.