Apartament de vanzare - Calea Motilor - Parcare - 38,25mp - Etaj 6/7

Studio situat în zona Centrală a Clujului , Moților colț cu Mărginașa, la etajul 6 din 7 al unui bloc nou cu lift. (Calea Moților Nr.143-145)
Suprafața utilă este de 38,25 mp, plus o logie de 1,5 mp.

Compartimentare eficientă:

- Cameră spațioasă și luminoasă
- Bucătărie separată
- Hol generos
- Baie modernă
- Logie cu vedere deschisă

Dotări și avantaje:

- Centrală termică proprie – costuri reduse la întreținere
- Finisaje moderne, bloc nou
- Orientare nord-vest – lumină naturală după-amiaza
- Loc de parcare suprateran inclus în preț

Localizare premium – ideal pentru locuire sau investiție:

- La 5 minute de Platinia Shopping Center, USAMV și UMF
- Aproape de spitale, clinici și centre medicale
- Stații de transport public la câțiva pași
- Zonă cu potențial ridicat de apreciere imobiliară

Contactează-mă pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare.

🇬🇧 English Translation
Studio located in the Central area of Cluj, Moților Street, at the corner with Mărginașa, on the 6th floor of a 7-story new building with an elevator. (Calea Moților No. 143-145)
Usable area: 38.25 sqm + 1.5 sqm loggia

Efficient layout:

- Spacious and bright room
- Separate kitchen
- Generous hallway
- Modern bathroom
- Loggia with an open view

Features and advantages:

- Own central heating – low maintenance costs
- Modern finishes, new building
- Northwest orientation – natural light in the afternoon
- Above-ground parking space included in the price

Premium location – ideal for living or investment:

- 5 minutes from Platinia Shopping Center, USAMV, and UMF
- Close to hospitals, clinics, and medical centers
- Public transport stations within walking distance
- Area with high real estate appreciation potential

📩 Contact me for more details or to schedule a viewing!

🇫🇷 Traduction Française
Studio situé dans le centre de Cluj, sur la rue Moților, à l’angle avec Mărginașa, au 6ème étage d’un immeuble neuf de 7 étages avec ascenseur. (Calea Moților No. 143-145)
Surface habitable: 38,25 m² + 1,5 m² de loggia

Agencement fonctionnel:

- Pièce spacieuse et lumineuse
- Cuisine séparée
- Hall d’entrée généreux
- Salle de bain moderne
- Loggia avec vue dégagée

Équipements et avantages:

- Chauffage central individuel – faibles coûts d’entretien
- Finitions modernes, immeuble neuf
- Orientation nord-ouest – luminosité naturelle l’après-midi
- Place de parking aérienne incluse dans le prix

Emplacement premium – idéal pour habiter ou investir:

- À 5 minutes de Platinia Shopping Center, USAMV et UMF
- Proche des hôpitaux, cliniques et centres médicaux
- Stations de transport public accessibles à pied
- Quartier avec un fort potentiel d’appréciation immobilière

📩 Contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite!