Casa/vila 5 camere vanzare in Timisoara, Braytim - vezi locația pe hartă

---

Se vinde jumătate de duplex excepțională, perfectă pentru o familie sau pentru o investiție profitabilă, fiind ideală pentru transformare în birou, grădiniță mică, creșă sau chiar Airbnb. Amplasată într-o zonă deosebită din Timișoara – Braytim, această proprietate are 321 mp utili și un teren aferent de 500 mp, fiind o oportunitate rară pe piață.

Detalii Generale:
• Suprafață utilă: 321 mp
• Teren: 500 mp
• Structura: 3 nivele (demisol, parter, etaj, pod)

Demisol:
• Garaj spațios (45 mp) cu 2 locuri de parcare
• Cameră tehnică
• Bar și cramă pentru momente de relaxare
• Spațiu pentru evenimente potrivit pentru petreceri restrânse sau activități de grup
• Cameră de depozitare
• Baie

Parter:
• Bucătărie închisă, complet utilată
• Birou perfect pentru munca de acasă
• Living luminos și spațios
• Baie
• Terasă generoasă de 22 mp
• Debarale pentru depozitare

Etaj:
• 3 dormitoare (1 matrimonial și 2 normale) – spațioase și luminoase
• Baie
• Balcon

Pod:
• Pod deschis, cu posibilitate de mansardare – ideal pentru birou, cameră suplimentară sau apartament mic

Curte:
• Aproximativ 335 mp curte liberă
• Foișor din piatră naturală cu grătar

Facilități Premium:
• Garaj încălzit
• 2 unități de climatizare
• Uși din lemn și geamuri termopan
• Centrală termică proprie
• Apă potabilă prin puț forat
• Parchet din lemn triplu stratificat

Oportunități Multiple:
• Pentru familie – 5 camere spațioase și confortabile
• Pentru afacere – potrivit pentru birou, grădiniță mică, creșă, Airbnb sau alt tip de cazare

Contactează-mă astăzi pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare!