Casa/vila 3 camere vanzare in Cluj, Paniceni - vezi locația pe hartă

---

Sunteti in cautarea unei resedinte de vara sau a unei proprietati pe care sa o renovati, sa va puneti amprenta, sa aveti unde va retrage, intr-o zona pitoreasca? Ar putea fi chiar aceasta pe care o avem in portofoliu, in exclusivitate, fara comision!
Proprietatea se afla in localitatea Paniceni, comuna Capusu Mare, la 30 km de Cluj-Napoca si 20 km de Huedin.
Paniceni a fost atestat in anul 1461, avand o veche biserica de lemn, edificiu cultural de interes national, datata 1730, o bijuterie renovata in ultimii ani ( foto 2). Un alt obiectiv turistic, pe care il puteti explora pe jos de la proprietate, este Cheile Paniceniului, foarte interesant prin fenomenul de inversiune floristica si valoarea peisagistica (foto 1). Folosind un mijloc de transport veti descoperi in maxim o ora diverse obiective turistice.
Ce se vinde?
O casa individuala, construita in 1952, pe fundatie de piatra, solida, o amprenta la sol de 74 mp, cu o pivnita la subsol/demisol de peste 50 mp si inaltime de 2 m; parter si pod, realizate din lemn. Constructia este amplasata pe un teren de 900 mp, din care 400 mp sunt pe CF, iar 500 mp sunt in curs de intabulare.
In anul 2023 au fost aduse mai multe imbunatatiri ale casei, cum ar fi:
-schimbat complet acoperisul, acoperit cu tabla Bilka
-montat ceterne
-constructia unei terase din lemn , pe toata lungimea casei, cu suprafata de 18 mp, acoperita
-izolatie intre parter si pod cu vata minerala, rigips
-podul placat aproape complet( pardoseala, pereti, tavan) cu OSB
-izolatie exterioara cu polistiren, tencuiala
-pereti interiori de rigips pentru a crea un dormitor
-montat semineu pe lemne functional
-apa si canalizare pana la casa, cu contract
-este racordata la curent
Ce mai e de facut?
-finalizate lucrarile la pod
-aplicat vopsea decorativa pe exterior
-aducerea in casa a apei si a canalizarii
-realizarea unei bai in casa
-curatare fantana din curte
Pentru alte detalii, va rugam sa ne contactati.