INAPOI LA REZULTATE
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri

Spatiu comercial 409 mp vanzare in Casă / Vilă, Bihor, Oradea, Ultracentral - vezi locația pe hartă

ID: RMX158170
video
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri
EXCLUSIVITATE
Preț de vânzare:
1.750.000 €
3933.38 € /mp
Rate de la: /lună simulează credit
Mihai Pop
Broker/Owner
RE/MAX Prime Capital, Oradea
T: 0371788361
  • Camere: 8 camere
  • Supr. teren: 580 mp
  • Supr. construită: 528 mp
  • Unitate Suprafață: mp
  • Fereastră: 15
  • Bucătării: 1
  • Reper:
  • Terase: 1
  • Bai: 2
  • Disponibilitate: Imediat
  • Etaj: Parter / P+2E
  • Etaje clădire: 2
  • Înălțime interioară: 4
  • Suprafaţă utilă: 409 mp
  • Trafic pietonal: Intens
  • Comp.: Parțial compartimentat
  • Lungime deschidere stradă: 17
  • Tip imobil: Casă / Vilă
  • An construcţie: 1950
  • Alte caracteristici spațiu comercial: Acces pentru persoane cu dizabilități, Acces secundar marfă, Afișare logo pe clădire, Contorizare separată, Posibilitate terasă, Sistem de ventilație
  • Finisaje: Grupuri sanitare amenajate și utilate
  • Climatizare birou: Centrală termică
  • Siguranță și securitate: Sistem de alarmă
  • Utilități teren: Apă, Canalizare, Curent
Descriere proprietate
De vânzare — Spațiu comercial parter 409 mp, Vasile Alecsandri (Ultracentral, vad pietonal, chiriaș 5+5 ani)

Potrivit investitorilor care urmăresc venit pasiv imediat și siguranță pe termen lung, acest spațiu se tranzacționează cu chiriaș stabil, contract 5+5 ani, în cea mai puternică zonă pietonală din Oradea: str. Vasile Alecsandri nr. 10, la câțiva pași de Piața Unirii și la 2 minute de Primărie. Locația oferă vizibilitate, acces facil și proximitatea imediată a axei de cafenele și restaurante.

- Tip proprietate: spațiu comercial cu destinație restaurant/cafenea, la parter
- Adresă: Oradea, Ultracentral, Piața Unirii, Str. Vasile Alecsandri nr. 10 (zonă pietonală)
- Suprafață utilă: 409 mp
- Suprafață construită: 528 mp
- Compartimentare: 8 încăperi — zonă de acces, sală restaurant/cafenea, bucătărie, spații de depozitare, grupuri sanitare femei/bărbați compartimentate în mai multe toalete
- Băi: 2 (femei și bărbați, multiple toalete)
- Etaj: Parter
- An construcție: 1950 — clădire istorică
- Terasă amenajată pentru restaurant/cafenea
- Stare juridică: fără probleme
- Nivel de amenajare: 10/10
- Design interior: finisaje scandinave moderne — minimalism, culori deschise (alb, gri, bej), lemn deschis, materiale naturale, sticlă și finisaje metalice mate; spații luminoase, funcționale și durabile
- Situație chiriaș: afacere de succes în derulare; vânzare cu preluare contract (5+5 ani)
- Contract de închiriere în vigoare (5+5 ani) — flux de numerar imediat și previzibil
- Vad comercial de vârf — poziționare pietonală la câțiva pași de Piața Unirii (punctul zero al orașului)
- Parter cu terasă amenajată — vizibilitate și capacitate de servire extinsă
- Spațiu optimizat pentru F&B — sală generoasă, bucătărie, depozitare, grupuri sanitare multiple
- Clădire istorică ultracentrală — prestigiu, adresă reper.

Potențial pentru investitor: venit pasiv imediat prin contractul existent, risc operațional redus datorită locației și cererii constante din zonă, perspectivă favorabilă de menținere/îmbunătățire a veniturilor la reînnoirea termenului, plus atractivitate ridicată la revânzare datorită poziției și calității amenajării.

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări nu ezitați să ne contactați.
Descoperă puterea creativității tale! Cu ajutorul instrumentului nostru de House Staging Virtual, poți redecora și personaliza GRATUIT orice cameră din proprietatea de mai sus. Experimentează cu mobilier, culori, texturi si stiluri diverse si vezi care dintre acestea ti se potriveste.

Simplu, rapid și distractiv – toate acestea la un singur clic distanță. Începe acum să-ți amenajezi virtual locuința ideală!
Video prezentare
ultimele vizualizate
oferte imobiliare
95.000 €
EXCLUSIVITATE
COMISION 0%
Nou pe piață
Apartament cu 2 camere de vânzare în zona Sagului
89.500 €
EXCLUSIVITATE
COMISION 0%
Nou pe piață
Apartament mobilat, utilat cu 2 camere de vânzare în Cartierul Latin
120.000 €
EXCLUSIVITATE
COMISION 0%
Nou pe piață
Case la roșu sau parcele autorizate în Mihai Viteazu, jud. Cluj
95.000 €
EXCLUSIVITATE
COMISION 0%
Reducere de preț
Apartament 2 camere cu terasă 50 mp I Loc de parcare I Boxă
771.490 €
Reducere de preț
Spațiu de birouri de 342.7 mp de vânzare în zona Manastur
5.170 €
Nou pe piață
Spatiu comercial de închiriat- Pipera, proiect nou de la dezvoltator
- ANSAMBLU REZIDENȚIAL -
28.000 €
COMISION 0%
Spatiu comercial de inchiriat Piata Universitatii Intercontinental
57.000 €
EXCLUSIVITATE
Reducere de preț
Teren 47,732mp Panaci / Strada MIhailet
GHIDUL CUMPĂRĂTORULUI
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
© 2025 MaxIMO Franchise SRL | ANPC
made by Concept24 | inbound marketing Beans United