Spatiu comercial de inchiriat - comision 0%!

Cluj-Napoca, Aurel Vlaicu
ID: RMX15601
EXCLUSIVITATE
COMISION 0%
PRET INCHIRIERE: 2.500
PRET m2: 12
NEGOCIABIL
+ 19% TVA
Alina Berghian
Sales Associate
RE/MAX Grup de Lux
Cluj-Napoca
CARACTERISTICI
Bai
2
An constructie
2018
Etaje cladire
3
Tip imobil
Clădire birouri
Disponibilitate
Imediat
Etaj
Parter
Înălțime interioară
3.5
Bucatarii
1
Costuri de întreținere
1.5
Comp.
Open space
Locuri de parcare
4
Trafic pietonal
Moderat
Camere
2 camere
Supr. construită
262 mp
Unitate Suprafață
mp
Suprafata
210.05 mp
Etaj
Parter / P+3E
Fereastră
14 m m
DESCRIERE
Acest spatiu comercial este situat la parterul unui imobil de birouri recent finalizat. Spatiul dispune de acces separat fata de restul cladirii. Intreg nivelul este impartit in doua module, separate de casa scarilor. Fiecare modul este open space, dispune de grupuri sociale proprii si spatiu pentru amenajarea unei chicinete.
Imobilul dispune de Post Trafo propriu de 400 Kva de medie tensiune (curentul electric este mai ieftin in medie cu 30 %), precum si de Grup Generator Electric de 200 Kva. Imobilul are cele mai calitative finisaje si dotari - pardosea tehnica pentru spatiile de birouri marca Kingspan panel full incapsulat tabla RG2 (peretii despartitori pot fi fixati direct pe pardosea fara a fi necesara fixarea lor in sapa iar pe dedesupt pot fi trase cablurile pentru prize fara intreruperi), obiecte sanitare Italia, obiecte de iluminat cu led, instalatie climatizare VRF, certificat energetic clasa A pentru izolare termica, lift de 8 persoane, granit, gresie etc.
Costuri administrative de 1.5 euro/m+TVA, acestea se vor regulariza periodic in sistem open book.
Pe langa chiria aferenta spatiilor, parcarilor si costurilor administrative, chiriasii vor suporta cheltuielile proprii pentru functionarea spatiului inchiriat, in functie de consum, respectiv:
- energie electrica
- tablou electric propriu cu contorizare separata,
- apa - contor separat,
- internet, telefonie, transmisie date - contract individual pe fiecare client,
- curatenie spatiu birouri + grupuri sanitare proprii,
- consumabile profesionale pentru curatenia spatiilor proprii,
- asigurare bunuri proprii si raspundere fata de terti
Recomandam acest spatiu pentru showroom, restaurant, magazin de prezentare sau birouri.
Disponibilitate pentru inchiriere imediata.
VIDEO PREZENTARE
FACILITĂȚI
Alte caracteristici spațiu comercial
  • Acces secundar marfă
  • Grupuri sanitare amenajate și utilate
  • Posibilitate terasă
Detalii tehnice
  • Centrală termică
Dotări
  • Sistem de alarmă
Servicii asigurate în clădire
  • Acces pentru persoane cu dizabilități
  • Afișare logo pe clădire
  • Sistem de ventilație
Utilități teren
  • Apă
  • Canalizare
  • Curent
  • Gaz
LOCALIZARE
CONTACTEAZĂ AGENT
Sales Associate
RE/MAX Grup de Lux
Cluj-Napoca
0741209414
Bai
2
An constructie
2018
Etaje cladire
3
Tip imobil
Clădire birouri
Disponibilitate
Imediat
Etaj
Parter
Înălțime interioară
3.5
Bucatarii
1
Costuri de întreținere
1.5
Comp.
Open space
Locuri de parcare
4
Trafic pietonal
Moderat
Camere
2 camere
Supr. construită
262 mp
Unitate Suprafață
mp
Suprafata
210.05 mp
Etaj
Parter / P+3E
Fereastră
14 m m
Acest spatiu comercial este situat la parterul unui imobil de birouri recent finalizat. Spatiul dispune de acces separat fata de restul cladirii. Intreg nivelul este impartit in doua module, separate de casa scarilor. Fiecare modul este open space, dispune de grupuri sociale proprii si spatiu pentru amenajarea unei chicinete.
Imobilul dispune de Post Trafo propriu de 400 Kva de medie tensiune (curentul electric este mai ieftin in medie cu 30 %), precum si de Grup Generator Electric de 200 Kva. Imobilul are cele mai calitative finisaje si dotari - pardosea tehnica pentru spatiile de birouri marca Kingspan panel full incapsulat tabla RG2 (peretii despartitori pot fi fixati direct pe pardosea fara a fi necesara fixarea lor in sapa iar pe dedesupt pot fi trase cablurile pentru prize fara intreruperi), obiecte sanitare Italia, obiecte de iluminat cu led, instalatie climatizare VRF, certificat energetic clasa A pentru izolare termica, lift de 8 persoane, granit, gresie etc.
Costuri administrative de 1.5 euro/m+TVA, acestea se vor regulariza periodic in sistem open book.
Pe langa chiria aferenta spatiilor, parcarilor si costurilor administrative, chiriasii vor suporta cheltuielile proprii pentru functionarea spatiului inchiriat, in functie de consum, respectiv:
- energie electrica
- tablou electric propriu cu contorizare separata,
- apa - contor separat,
- internet, telefonie, transmisie date - contract individual pe fiecare client,
- curatenie spatiu birouri + grupuri sanitare proprii,
- consumabile profesionale pentru curatenia spatiilor proprii,
- asigurare bunuri proprii si raspundere fata de terti
Recomandam acest spatiu pentru showroom, restaurant, magazin de prezentare sau birouri.
Disponibilitate pentru inchiriere imediata.
Alte caracteristici spațiu comercial
  • Acces secundar marfă
  • Grupuri sanitare amenajate și utilate
  • Posibilitate terasă
Detalii tehnice
  • Centrală termică
Dotări
  • Sistem de alarmă
Servicii asigurate în clădire
  • Acces pentru persoane cu dizabilități
  • Afișare logo pe clădire
  • Sistem de ventilație
Utilități teren
  • Apă
  • Canalizare
  • Curent
  • Gaz