Investiție profitabilă: hotel, restaurant si sala de conferinte!
Hotel/pensiune 21 camere vanzare in Prahova, Busteni, Poiana Tapului - vezi locația pe hartă
ID: RMX150764
Detalii proprietate
- Camere: 21 camere
- Supr. teren: 643 mp
- Supr. construită: 1191 mp
- Unitate Suprafață: mp
- Reper: Poiana Tapului
- Disponibilitate: Imediat
- Locuri de parcare: 14
- Etaj: Parter+1+2+Mansarda / 1S+P+M
- Suprafaţă utilă: 950 mp
- Tip construcţie: Beton
- An construcţie: 2003
Facilitati
- Alte caracteristici spațiu comercial: Acces pentru persoane cu dizabilități, Sistem de ventilație
- Finisaje: Cortină de sticlă, Ferestre care se deschid, Ferestre înclinate, Gresie, Grupuri sanitare amenajate și utilate, Mochetă, Parchet, Tavan fals
- Facilități clădire / proximități: Autobuz, Centru comercial în proximitate
- IT&C: Internet, Telefon
- Siguranță și securitate: Cameră server, Control acces securizat pe bază de cartele, Control al accesului pe zone, Detectoare de fum/incendiu, Extinctoare sprinkler, Recepție, Sistem de alarmă, Sistem de evacuare
- Sistem electric: Sursă principală de alimentare, Sursa UPS
Descriere proprietate
Oportunitate de investiție în turism și ospitalitate – Hotel funcțional cu restaurant, sală de conferințe și potențial de extindere!
Descoperă această proprietate unică – un hotel complet funcțional, situat într-o zonă accesibilă și cu activitate constantă, care oferă venituri anuale de aproximativ 100.000 EUR, cu un potențial semnificativ de creștere atât în zona de cazare, cât și în cea gastronomică.
🔹 Capacitate actuală de cazare optimă pentru turiști, călătorii de afaceri și evenimente corporate
🔹 Restaurant inclus în proprietate, cu renume local, ce generează deja ~50% din venitul total
🔹 Sală de conferințe modernă, cu 50 locuri, ideală pentru:
✔️ Team building-uri
✔️ Cursuri & traininguri
✔️ Conferințe & evenimente private
💡 Potențial de dezvoltare major:
✅ Zona de cazare poate fi optimizată prin modernizare și introducerea tehnologiilor smart (self-check-in, control digital etc.)
✅ Restaurantul poate deveni un punct gastronomic de referință în regiune prin diversificarea meniului, branding local și servicii de evenimente
✅ Segmentul MICE (Meetings, Incentives, Conferences, Events) este neexploatat și reprezintă un canal excelent de venituri recurente
📊 Date-cheie pentru investitori:
- Venit anual actual: ~100.000 EUR
- Surse multiple de venit: cazare, restaurant, evenimente
- Randament estimat (Cap Rate): 8–10%, cu potențial de creștere după investiții minime
- Flux de numerar activ – fără perioadă de inactivitate
- Oportunitate de afiliere la lanțuri hoteliere sau branding propriu
🏗️ Infrastructură:
- Clădire solidă, întreținută, cu toate autorizațiile la zi
- Parcare proprie
- Acces facil din arterele principale
- Zonă turistică și bine conectată
🎯 Ideal pentru:
- Operator HoReCa care dorește o extindere rapidă cu bază operațională funcțională
- Investitor în turism care caută venit pasiv + potențial de creștere
- Antreprenor care dorește să intre în industria ospitalității cu un brand local deja funcțional
- Grupuri care organizează evenimente și au nevoie de locație proprie
📞 Contactează-ne pentru documentație completă, cifre financiare detaliate și vizionare!
Această proprietate nu este doar o vânzare – este o investiție strategică într-un domeniu cu dinamism și stabilitate pe termen lung.
Fiecare birou francizat RE/MAX e deținut și operat independent.
