Garsonieră Renovată Premium, 4/4, Podului, Rogerius, De Vânzare

Va prezentăm pentru achiziție – 0% COMISION – o garsonieră cochetă, cu suprafața utilă de 20.7 m, ușor de întreținut, care să ofere flexibilitate în caz de relocare sau posibilitatea de a o închiria în timp scurt. Garsoniera se află pe strada Podului Nr. 25, Rogerius.

Potrivită pentru:
Persoană tânăra care caută prima proprietate pe care să o achiziționeze pentru a avea independență și a începe să
investească în imobiliare.
Cuplu tânăr căutarea unei locuințe propria pe termen mediu, accesibilă financiar, ca prim pas în viața de familie.
Investitor pentru extinderea portofoliului imobiliar cu o proprietate care are un potențial ridicat de închiriere și de apreciere
dpdv al prețului.

Acoperișul blocului a fost complet recondiționat în 2023, eliminând orice risc de infiltrații și asigurând protecția clădirii pe termen lung.

Garsoniera este recent renovată (2024) cu materiale de foarte bună calitate, oferind finisaje premium pentru un confort sporit.
Instalația electrică și sanitară au fost complet schimbate, asigurând astfel o durabilitate pe termen lung și siguranță sporită.
Pereții exteriori sunt izolați cu polistiren extrudat, iar planșeul este placat cu rigips verde asigurând astfel o eficiență energetică ridicată și protecție împotriva umidității.
Izolație fonică ridicată datorită geamurilor Optimedia și a mochetei cu underlay, ce oferă un confort acustic deosebit.
Ușile interioare Hornbach de frasin adaugă un plus de eleganță și durabilitate spațiului.
Ușa exterioară din metal pentru siguranță sporită împotriva oamenilor cinstiți.
Iluminarea garsonierei este accesibilă din toate colțurile, facilitând o experiență de locuire modernă și confortabilă.
Baia este utilată complet, hidroizolată cu sistem Mapei, ceea ce garantează protecția împotriva infiltrațiilor și o durabilitate pe termen lung.
Zona pentru bucătărie este pregătită cu toate aparatajele necesare și rețeaua de alimentare și evacuare cu apă sunt pe poziție. Trebuie doar să-ți setezi mobilierul așa cum dorești.
Aparatul de aer condiționat Daikin cu inverter oferă atât răcire eficientă pe timp de vară, cât și încălzire suplimentară, confortabilă în sezonul rece.

Este nemobilată, necesită o investiție inițială în mobilier și electrocasice pentru a fi locuibilă sau pusă în piață pentru închiriere.
Zona beneficiază de acces rapid la centură, facilitând deplasările rapide către orice parte a orașului.

Pentru detalii sau vizionare aștept să mă contactați.